房产证|拿到房产证就万事大吉了？这几笔钱不讨回的话，当心被商家私吞了( 二 )
在办理完手续之后 ， 我们也需要了解一下在我们当地负责保管银行抵押票据的人究竟是谁 ， 如果是需要银行去负责我们就得要求 ， 如果需要一些相关部门的话我们也得注意 。 至于我们需要注意的最后一点的话 ， 其实要做起来也就比较简单 ， 但是也需要我们非常的认真才行 ， 那就是我们必须把自己的相关票据还有凭证仔仔细细的严加看管好了 。
假如有一些收据之类的东西如果丢失了的话 ， 稍微麻烦一点倒是也可以重新补办 。 不过有一些相关的发票补办可就没那么容易了 ， 大家不仅仅需要面临一些相关的法律风险和其他经济风险 ， 同时重新补办的话也需要费相当大的力气和耗费相当多的时间 。 大家可不要觉得这些票据没有什么重要的 ， 如果是丢失了的话我们在后面房屋装修或者是转让给其他人的时候可是都没有办法的 ， 有的时候甚至会产生一些法律纠纷 ， 最终导致我们的经济损失 。
【房产证|拿到房产证就万事大吉了？这几笔钱不讨回的话，当心被商家私吞了】大家不要忘了问开发商要钱
其实现在大多数的房地产开发商并不那么自觉 ， 主要还是因为所有业主和开发商之间是拥有很大的信息逆差的 ， 大家对于一些法律和政策方面的了解也并不多 ， 这就导致了我们对于维权这方面的意识淡薄 。 而在我们买房的过程当中 ， 开发商有的时候总是会事先让我们缴纳一些费用 ， 并且对于我们说出那种多退少补的话来 。
在实际的生活情况之下 ， 绝大多数的业主总是被开发商要求继续补钱 ， 大家却鲜少能够见到开发商给我们还钱的 ， 同时大家也不知道之前的这些钱究竟被开发商用在哪些地方 ， 花了多少也不是一个定数 ， 有的时候嫌麻烦也就这么就此作罢了 。 但是在实际生活的情况之下 ， 开发商一般问我们收取一些相关的费用的时候我都是按照比较高的标准去收取的 ， 而绝大多数情况也并用不完这些钱 ， 至于剩下的钱开发商就装进腰包里了 。
所以为了维护我们自己的合法权益 ， 业主应该尽可能的联合在一起去问开发商相关的款项究竟花到了哪里 ， 要求把多余的钱给我们退回来 ， 这样才是一种比较可行的方法 。 大家都说房地产非常赚钱 ， 不仅仅在于房子本身的价格非常昂贵 ， 同时这些开发商也胃口不小 。
他们肯定是不满足于只赚一套房子的钱的 ， 后续的一些类似于维修基金、面积差价之类的价钱开发商总是能够自己随意定夺 ， 而至于我们的这些钱究竟该不该花 ， 想要查询也是比较费劲的 ， 而开发商肯定也不会跟我们说实话 。 所以真碰见了这种情况的话 ， 我们也一定要流行自己是不是被坑了 ， 同时也要结合一些其他业主的说法 ， 如果大家都有这种感觉的话就可以一起去问开发商 ， 说不定就能把自己的钱要回来呢 。
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