湛江市区房价开始下跌了是吗？
我个人认为大跌应该不会出现 ， 因为国家不允许 ， 但随着国家的各种政策限制以后确实稳住了房价 ， 也确实回调了一点 ， 就去年下半年至今年三月湛江的房价表面上看去没有下降多少 ， 反而稳步上涨一点 ， 但是仔细算了一下 ， 还是变相降了许多 ， 怎么个变相呢 ， 就拿某新花园来说 ， 我同事两年前买的108平的毛培房子当时单价是7500 ， 增送一个飘窗 ， 半个阳台 ， 实用面积是95 ， 我们就用7500这个单价做比较 ， 2018年初湛江市房价已经涨到了一万一 ， 而且优惠力度不大 ， 更没有大面积赠送 。
现在我们算一下 ， 2019年3月左右的平均房价在12000左右 ， 但是各个楼盘都推出了各种优惠 ， 不仅打折 ， 赠送面积也从十平到三四十平不等 。有的还包含精装修 ， 这样给的面积单价在9000左右 。详细比较的话 ， 去附近的楼盘了解一下价格就能了解一二 。也就是说 ， 表面上单价一万二 ， 降低到九千多 ， 价格不变 。只是大面积精装修的赠品 。我为什么这么说？我只是需要它 。从去年年底开始 ， 对各个楼盘进行了对比分析 。今年4月份也决定买一套 。我想了很久 ， 和家人商量了很久 ， 最后决定了 。有句话说得好 。如果你买了房子 ， 不管是涨是跌还是你的 ， 如果你没买 ， 你还是会租房子住 。有能力的话最好买 。当然 ， 不要给自己太大的压力 。就像我刚订房子的时候 ， 一种压力向我袭来 。没有办法让孩子学习或者不买 。现在 ， 高房价吸涨了 。
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