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放松调控 房价将暴涨,房价调控将结束了吗

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地方政府有更大的调控自主权 ， 会平衡稳增长 ， 保证财政和房价上涨的压力 ， 适度修正之前的调控 。相信不同城市的房价走势会呈现出不同的趋势 。另一方面 ， 对于那些人口持续流出 ， 经济发展较差的三四线城市 ， 即使调控放松 ， 房价也不会马上上涨 ， 可能等附近所有城市都涨了才轮到这些城市 。
【放松调控 房价将暴涨,房价调控将结束了吗】房价调控将结束了吗？房价反弹性上涨还会来吗？
反弹性上涨应该不会 ， 持续平稳的回调是一定的 ， 个人分析一下几点:1.随着炒房热的逐渐回温 ， 炒房客的理性逐渐趋于理智 ， 那些一窝蜂一拥而上的心态应该不会产生 ， 毕竟随着国家调控政策 ， 各种赋税的相继出台 ， 人们对投资的回报会三思 。2.地价的不断上涨和国家对土地开发的收紧政策会让各个地产商的投入成本增加 ， 毕竟有利润才有买卖 ， 而在人们不断对取消公摊面积等呼声下 ， 地产开发一定会在楼市价格上做文章 ， 毕竟是羊毛出在羊身上 ， 地产商绝对不会搞公益 。
3.随着一部分公务员 ， 行政人员的工资上涨 ， 有一部分人的收入水平已经远超当地平均收入水平了 ， 对于他们来说 ， 房价似乎对生活的影响并没有多大 ， 而对于这部分人有些有单位的集资房.有些有单位的安置房 ， 除了用多余的存款继续买房作为投资没有更好的更稳定的项目 。4.二胎政策开放 ， 刚性需求的不断上涨 ， 再有十几年第一批二胎受益者就需要继续为二胎置办房产了 ， 在这几年也不缺为孩子将来准备买房的人 。
所以去库存只是时间问题 ， 继续扩大居住面积是必然的 。5.国家先让一部分上班族摆脱经济烦恼 ， 工资的不断上涨也会带动其他从业者对收入的要求 ， 人工费用的不断上涨就会带动各个产品包括房屋建造成本的增加 ， 调控房价也只是一时的政策 ， 不会影响到随着生活水平提高人们对物质生活以及生活品质要求 。6.长远来看 ， 中国人可以去国外炒房 ， 随着中国经济的发展 ， 和社会稳定的不断发展 ， 会吸引世界各地的投资客来中国定居 ， 投资 ， 到那时房价上涨更加不会因为地方政府为了招商引资敦促经济发展而出台阻碍发展的政策了 。
房价下跌城市增多 ， 未来调控会放松吗？
2019年房价是否已经见顶？2019年房价是继续低迷 ， 还是会反弹向上？在新的一年 ， 展望的未来的人很多 ， 展望房价的人也很多 ， 但多是混淆视听之辈 。各种房产专家轮番上阵 ， 口出横沫 ， 似乎也没有说出个所以然来 。为什么呢？因为 ， 看着专家的议论 ， 无非是一些模棱两可的话 ， 难以给买房者以明灯指路 。而掩耳盗铃 ， 指鹿为马明说房价方向的人 ， 多半是房产商的御用文人 。
比如2018年房地产投资减少 ， 或者说开发商建的房子少了 ， 必然造成以后一房难求 ， 云云 。但最新统计局的数字 ， 给其啪啪打脸2018年房地产投资同比增速9.7% ， 比2017年高2.2个百分点 ， 这意味着2019年房地产供应不会少 。而且 ， 从房价收入比也就是用多少年收入 ， 可以买一套房这个指标看 ， 中国核心城市都在20年以上 ， 部分城市超过30年 。

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