根据目前的报告 ， 烟台的房价约为每平方米12702元 。烟台这个房价是比较正常的水平 ， 不是特别高 ， 因为烟台是海滨旅游城市 ， 比较适合居住 ， 在全国有很强的影响力 。全国很多有钱人在烟台买房 ， 山东本身也有很多人在烟台买房 。
烟台现在的房价是什么样的？
不知道你要买什么样的房子 ， 我16年看了一年 ， 17年1月买了 ， 虽然不是很满意 ， 但也是符合各种要求吧～～我也是全部看的莱山和高新区～要求是小区人文环境好 ， 人车分流 ， 安静～莱山区观海路上新开的绿城可以 ， 但是考虑孩子上学偏点放弃了～万科御龙山周围全是高压线塔感觉怪怪的 ， 放弃～迎春大街没有很新的小区 ， 吵闹 ， 人车几乎不分流 ， 放弃～主力看了万象城和华府 ， 这俩最大的特点就是户型超级垃圾！而且这俩16年均涨2000！忘记说了以上均是10000到12000 。
高新区中海国际社区 ， 因为是一万户 ， 后期管理肯定堪忧 ， 考虑了他独自管理的洋房125万一套加车位 ， 因为交房时间和靠近高速路等原因放弃了！但是这个确实不错 ， 后来看了金地澜悦 ， 天悦湾 ， 紫御公馆等 ， 价格在8000到10000 ， 综合买了紫御公馆的141平 ， 户型可以 ， 物业可以 ， 但是没好楼层还是二手的 ， 均价8000 ，
烟台的房价会不会跌回2015年的水平？
根据现在的报道看 ， 烟台的房价约为12702元每平方米 。烟台市是山东省三线城市 ， 烟台的水平还不是二线城市 ， 但也是山东省一个经济发展极好的城市 。所以目前烟台市的这个房价也算是比较正常的水平 ， 不是特别高的程度 ， 那么受到国家政策和恒大危机的影响 ， 烟台市的房价会如何走向 。目前来看是有降价的情况 ， 但从长远来看还是要看烟台市的经济发展状况 ，
而烟台市在2015年的房价约在6000到6300左右 。现在的房价接近当时的两倍左右 ， 所以就算烟台市的房价大跌 ， 也很难跌到2015年那个水平 。或许投资者想继续等一下 ， 等政策继续发挥作用让烟台这种地方的房价下跌多一点再入手 ， 但是要知道烟台的经济在那里摆着 ， 等未来下跌很不现实 ， 投资还是很不好说的 。这里是悟世居士 ， 原创观点 ， 欢迎讨论 ，
【烟台现在的房价,烟台现在的房价是什么样的】烟台的房价正在降吗 ， 现在适合买房吗？
作为一个财经工作者 ， 我觉得烟台房价即便在降也是偷偷摸摸地暗降 ， 开发商不可能明显大幅降价 ， 这样怕引起连锁反映 ， 大家懂的 。所以 ， 如果是刚需购房族可以入手买 ， 如果不是特别急 ， 可再缓一缓 ， 房价可能还会要降一点 ， 但大幅下降是不可能的 。因为烟台是一个海滨旅游城市 ， 比较适合宜居 ， 而且在全国具有较强的影响力 ， 全国一些有钱人到烟台购房的不少 ， 而且山东本身进入烟台买房的人也不少 ，
房价上涨的动力还在 。此外 ， 烟台经济发展良好 ， 在山东省有较强的影响力 。烟台统计局数据显示 ， 2018年上半年烟台居民人均收入:上半年 ， 全市居民人均可支配收入17428元 ， 同比增长7.8% 。其中 ， 城镇居民人均可支配收入21498元 ， 增长7.6%；农村居民人均可支配收入11319元 ， 增长7.1% 。这个水平在山东所有城市乃至全国都是比较高的 ， 居民的购房能力还是比较高的 。
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