买二手房个税是由卖房来承担 。因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税 。但是在二手房买卖市场中，通常最后转嫁到买房身上，由买方承担 。
二手房交易中个人所得税怎么算?个人所得税的计算方法主要有两种：
1、如果纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：
个人所得税=计税价格×1% 。
举个例子：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售 。全额的1% 。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元 。
2、如果纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：
【买二手房个税谁来承担】个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20% 。
举个例子：卖方出卖不满是“满五唯一：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元 。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元 。
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