如今，沉寂了五年的上海房价又开始回暖了 。不要太惊讶，因为上海是全国人民的上海，每个中国人都梦想在上海拥有自己的房子 。即使在上海的一些偏远地区，房价也高得令人难以接受 。经过2018年的整体调控，这些偏远地段的房价已经下调了不少 。
2019年上海房价走势会如何？
应该说调控的效果很好，限制了许多贷款炒房的人 。但是也限制了一些刚需的人买房路径 。就上海来讲，还是以地段为核心 。好的地段并没有明显下降，有的反而还在上涨 。这就是市场行为，毕竟谁都想住在繁华的闹市区 。而繁华路段基本无空房，住房率接近饱和 。比起前几年只要是房子都涨，翻倍涨的情况理性了很多 。就算是在上海一些偏远的路段房价也高的让人接受不了，经过2018年的整体调控，这些偏远地段的房价已经下调了不少 。
上海房价已疯涨，上海会出调控政策吗？
上海的房价在沉寂了五年后的今天，又开始有了回温，也不要太觉得惊讶，因为，上海是全国人民的上海，每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房 。只要是商品，那么，它就会存在一个市场规律的问题，同时，它又存在着一个供需矛盾的问题 。假如说住房可以像电视机冰箱手机那样，不受土地资源的约束，可以在生产流水线上成批成批生产的话，那么，该产品的最终价格只会是越来越便宜 。
住房这一特殊商品受土地资源的约束，而土地资源又是不可再生的稀缺资源，房子建造了越多，土地资源则越少 。目前上海房价又有所回温，说明还是存在一个供需矛盾的问题 。更何况，上海集聚了全国，乃至世界上的各类人才，上海人民的生活水平也是全国最高的地区，那么，上海住房购买力的问题，也一定是最强烈的 。土地资源稀缺问题，住房供需矛盾问题，始终困扰着我们，于是，市场效应起着主导的作用 。
【最近3年上海房价走势图,上海房价已疯涨】如今的上海房价又有回暖的趋势，这也是必然的 。众所周知，从十几年前开始，国家就一直在对房价进行宏观政策调控，也确实是因为国家对房价的政策调控，才有了今天上海房价的稳定 。至于目前上海房价的上涨趋势，政策会不会调控，还要看上海房价上涨的趋势 。如果在合理的范围内，会涨会跌，幅度不大，还是可以控制的 。
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