个人认为 ， 贵安华为数据中心6000 ~ 7000元的价格 ， 在贵安新区买肯定比在遵义买更有潜力 。毕竟贵安新区离贵阳近 ， 贵阳未来要成为“强省会” ， 就是水的优势是正月 。不说别的 ， 光是贵安新区的万亩樱花园 ， 每年3-4月的花期都很短 ， 约一个月 。
贵安新区未来的房价如何 ， 还会继续涨吗？
很少有人知道 ， 房价有一个深层次的规律 ， 无论是上涨 ， 还是下跌 ， 都跟一个很本质的关键因素 ， 脱离不了干系 ， 是的 ， 也就是人口 。有一句话叫做：长期看人口、中期看土地、短期看金融 ， 说的也正是这个道理 ， 一个城市、一个区域的土地 ， 是有限的 ， 这是供应 ， 而人口是房屋需求量的代表 ， 如果一个地方的人口增长 ， 那么在有限的供应基础上 ， 需求量发生变化 ， 供需关系肯定会变化 ， 就会带动房价的变化 。
△贵安地域范围就贵州的贵安新区而言 ， 虽然地理位置很优越 ， 处在省城贵阳和安顺之间的一片很宽阔的平坝地块 ， 而且发展相对还不算饱和 ， 和贵阳老城区不一样 ， 新区几乎没有太高的所谓“旧城改造”成本 ， 这是建设新区的优势 ， 但是贵安新区目前的人口数量 ， 还是有很大提升空间的 ， 相对于贵阳其他市区而言 ， 颇有一些地广人稀的感觉 ， 人口密度相对南明、云岩等区域而言 ， 并不算是很高的 。
△贵安新区交通基建不过 ， 人口的问题 ， 也要考察规划和引导 ， 就好像现在贵阳的老城区和观山湖区之间一样 ， 从“疏老城、建新城”的既定方针以来 ， 已经很多贵阳市民从老城区迁居到了观山湖区 ， 新城区规划和宜居环境远远超过老城区 ， 如今 ， 观山湖区的各项市政、商业环境也在逐步成熟 ， 渐有赶超老城区之势 ， 所以 ， 任何一个地方 ， 都千万不要小瞧规划的能动性 。
同理 ， 贵安新区 ， 同样也是新规划的一个片区 ， 而且还是国家级新区 ， 和今后的黔中城市群、“贵阳——安顺同城化”都是有一定的联系的 ， △贵安新区七星数据中心据官方数据显示 ， 目前贵安新区人口现状是100万人 ， 规划到2030年要达到260万人 ， 可见 ， 增长的态势是很明显的 ， 但是在增速方面 ， 就需要仔细权衡了 。要说整个贵州省的总人口 ， 到2017年末 ， 常住人口是3580万人 ， 虽然 ， 按照相应的规划 ， 今后黔中城市群的人口是要达到千万以上的 ， 特别是以贵阳为核心的城市群 ， 向周边辐射开来 ， 可以想见 ， 今后的潜力是十分巨大的 ， 光是这一片就集中了全省这么多人口 ，
△苹果、微软、百度、阿里等知名企业布局贵安总之 ， 要论及贵安新区的房价而言 ， 还是更宜从关键的人口因素分析 。从眼前或中期看 ， 贵安新区的人口增长 ， 是一个并不那么容易的课题 ， 但是 ， 如果将贵阳老城区的人口 ， 加大力度疏解出来 ， 再通过提高省会城市周边地区的城镇化水平、提升省会核心的首位度 ， 从长远看 ， 贵安新区的潜力还是很大的 ， 由此 ， 大致可以判断贵安新区的房价走势 ， 不排除长线眼光的战略 ，
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