德州房价走势一年来 ， 德州房价一直在高位震荡 。2018年德州经济发展情况:2018年GDP 3380.3亿元 ， 人均收入5.82万元 ， 全国水平6.46万元 ， 绝对够德州一套房子住18年 。常住人口581万 ， 不同城区房价不一样 。德州的房子是否值得投资 ， 我们先来了解一下德州的楼市概况 。
2018年德州房价走势将会如何？
从供给上讲 ， 18年德州市的房屋供应是很充足的 ， 君不见 ， 北到北外环 ， 南到黄河涯 ， 东到东外环 ， 特别是开发区 ， 高铁新区 ， 到处都在盖房子 。对于18年的德州来说 ， 房子绝对足够 ， 从周围的态势上来说 ， 做为省会的济南 ， 五月份已经有楼盘变相的降价了 。特别是济南曾经的楼王’翡丽公馆’从21000每平米变相的降到16000每平米 ，
【2017年德州七月份平均房价,目前德州房价如何】做为省会的济南降价风波 ， 很有可能会波及近在咫尺的德州房市 。从刚需的构成来说 ， 我们德州的刚需基本上就是为了娶媳妇的下县的农民兄弟 ， 因为德州市的年青人基本上已经有房子了 ， 顶天也就是以旧换新 ， 以小换大 ， 对房子的总量基本上没影响 ， 而隶属于城区的几个乡镇近几年市政府正在大搞回迁收地 ， 城区乡镇的农民兄弟基本上也不用买房 。
而下县的农民兄弟又因为德州市房子价格太高 ， 大部分选择在县城买房 ， 所以综上所述 ， 我们德州市的纯刚需应该不多 。纵观18年的德州房市 ， 依然是炒房者居众 ， 改善性购房跟风 ， 少量刚需被迫接盘 ， 总体不看好德州楼市 ， 奉劝刚需买房最好买现房 ， 千万别买像12年的橡树湾 ， 虽经17年的价格暴涨 ， 却到现在还没交房 。
山东德州的房价还会涨吗？
感谢邀请！房价的涨跌问题其实没有谁能给出一个确定的答案的 ， 我们可以更全面的了解楼市信息 ， 而做出有利于自己的决定 。都知道 ， 房地产包括：土地市场、新房市场和二手房市场 ， 要尽可能全面了解市场 ， 先要关注城市土地交易情况 ， 包括：已经成交土地 ， 准备推出地块和全年土地推出计划；新房市场 ， 要关注开发商拿地价格 ， 新房库存 ， 在售和未入市房源 。
目前德州房价如何？还有投资价值吗？
山东.德州德州是全国四线城市 ， 辖有1区2市8县 ， 常住人口581万 ， 各城区房价有差异 ， 是否值得投资德州房子 ， 先一起来了解德州楼市大体情况：德州房价走势近一年来 ， 德州房价呈高位震荡走势 。2019年9月 ， 新盘参考价格8585元 ， 较年初价格8540元 ， 上涨0.53% ， 德州二手房价格——近一年来呈持续上涨走势 。
2019年9月参考价格8864元 ， 较年初价格8132元 ， 上涨9%；环比8月上涨4.74% ， 同比上年上涨12.54% ， 德州地区新盘参考价格段分布图 。新盘价格普遍集中在0.6万~1.0万元之间 ， 超万元价格楼盘有一部分 ， 德州市主城片区房价情况德城区——近一年来 ， 房价呈持续上涨走势 。2019年9月 ， 新盘参考价格8250元 ， 较年初价格6716元 ， 上涨22.84%；较德州地区整体均价8585元 ， 略低4.0% ，
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