用地|多个地块进行调整!宁波甬江实验室启动区将有大变化!
甬江实验室是宁波重点发展的科研项目,也是宁波未来发展的引擎。因此,如何将它建设好,利用好,就成为了宁波重点需要考虑的问题了。所以,为了加快建设甬江实验室,补齐宁波科技创新短板,特意对宁波镇海新城南区多个地块进行局部调整(甬江实验室启动区)。
据我了解:本次调整地块位于镇海新城南区ZH06-04控制单元内。具体范围:望海路、清泉路、兆龙路、中官路和其他规划路网围合而成,用地面积44.85ha。
此外,此次调整的具体内容如下:NO1:路网调整根据研究方案:为打造小街区密路网,营造社区氛围,新增ZH06-04-02地块内规划道路,道路宽度28米;将规划三路道路宽度从16米加宽至28米。NO2:用地调整ZH06-04-16-02地块将从商务用地调整为科研用地;ZH06-04-17地块从商住混合用地调整为科研用地;ZH06-04-03地块从小学用地调整为商住混合用地;ZH06-04-02-02地块从商住混合用地调整为中小学用地。
NO3:指标调整根据相关要求:学校用地容积率由0.6调整为1.0,绿地率为30%;科研用地容积率由2.5、2.8调整为2.0,绿地率为20%。NO4:设施调整小学将从ZH06-04-03地块调整至ZH06-04-02-02地块,班级规模保持不变。NO5:绿地调整由于路网调整,调整绿地边界。调整前绿地总面积2.4公顷,调整后绿地面积3.13公顷,增加0.73公顷。
我认为此次调整,将有助于满足甬江实验室的实际建设需求,有利于推动镇海新城南区的建设发展。对于这次调整,你们怎么看?欢迎留言讨论!
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