永康2018年房价会跌吗,金华房价会暴跌吗

首先看一下为什么近几个月房价下跌?一旦房价大幅下跌,国家会立即出台鼓励政策,所以期待房价大幅下跌是幼稚的 。金华市场的这波行情是从2015年开始的,一直涨了很久,涨幅很大 。没有一种商品是只涨不跌的 。有点上下波动是正常的 。中国的房地产还是国家的支柱产业,国家不希望房价涨得太快,更不希望跌得太快 。
金华房价会暴跌吗?
暴跌几无可能,短时间略有下跌,但从中长期来看,金华房价还有大幅升值的空间 。首先看为什么这几个月房价会下跌 。金华这波行情从2015年开始,涨的时间够长,涨幅够大,任何商品没有只涨不跌的,涨多了跌一点很正常 。而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的,不是市场行为,而是政策造成的 。我国的房地产还是国家的支柱产业,国家不希望房价过快上涨,更不希望房价过快下跌 。
一旦房价大幅度下跌,国家立马会出台鼓励政策,所以,期望房价大幅度下跌是天真的 。金华的炒房客大多是义乌永康等周边县市市民,外地炒房客少之又少,所以说炒房客大批撤离是危言耸听 。周边市民来金华买房,基本是自己的积蓄,可以自住,也可以投资,不会急于脱手,因而房价不会大幅下跌金华地理位置决定房价还会大幅升值 。
金华的空气水居住环境是一流的,尤其是一旦杭州升为直辖市,金华作为省会城市确定无疑 。只要有这个预期在,房价几无下跌空间,如果一旦变为现实,上涨空间完全打开金华虽然经济发展属于全省中游,但义乌东阳永康有钱人多如牛毛 。有钱能干什么,可以干什么,投资渠道几乎没有,绝大多数人大概只能买房 。我预计,50年内,房产还是最可靠的保值增值的主要工具 。
2018浙江金华永康的房价会涨到4万一平吗?
在2018年,永康绝无可能!现在首套房银行贷款利率上浮15%-20%,银行贷款评估价打七折,这还是首套房,什么概念啊!算下来吓死人,首付高,利息高,真的现在很少人能吃得消,那种迫不得已为了孩子读书的也是没办法,二套三套的就更不用说了,现在政策这个样子,就算永康人再有钱,今年也不可能涨到4万每平米,之前碧桂园均价两万五,在永康算最高的2018年,虽说是不平凡的一年,但凡事,总得有个度 。
想在金华买房,金华房价还会不会跌?
【永康2018年房价会跌吗,金华房价会暴跌吗】金华房价肯定跌,价值不大 。原因如下:第一,金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间 。靠近义乌,义乌对金华的经济影响是致命的,经济外流大,房价支撑少!第二,金华这几年棚改拆迁产生的大部分需求几乎都被消耗掉了 。没有这部分硬需求,房价不会上涨 。第三,金华是地级市,人口外流 。金华和义乌、杭州比,是没法比的 。

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