【同安新区房价会超越翔安吗,2021年厦门房价会跌吗】我也想知道 ， 10年刚到翔安的时候 ， 我在翔安待了六七千年 。那些年 ， 房价没什么变化 。很多老乡来翔安买房 ， 也就是你们说的炒房团 。如果没有这样的人 ， 就没人要 ， 也没办法去库存 。温州人可以买温州房价 ， 整个福建人买厦门房价也不奇怪 。
2021年厦门房子该不该入手？2021年厦门房价会跌吗?
同事刚在厦门思明区入手一套房子 ， 27平方 ， 225万元 。厦门房价高居全国第四 ， 二手房平均价格在4.8万元一平方左右 ， 而其实 ， 岛内大多地段可以、房子较新的都得六七万一平方 。厦门房价全国第四同事买房的目的也很简单 ， 因为有户口 ， 可以让他们的孩子在厦门念小学 ， 厦门房价高 ， 其实是有多种因素造成的 ， 其实落户念书是重要因素 。
同事夫妻在厦门开一个小店 ， 一个月两三万利润 ， 如果没有房子 ， 他们有三种选择 ， 一是把孩子放到老家念书 ， 让老家的老人带这个孩子 ， 第二就是花钱 ， 在厦门找一家民办小学念书 ， 第三就是买房落户 ， 成为新厦门人 ， 同事也是拼尽全力 ， 到处借钱 ， 凑足了100多万 ， 加上银行贷款 ， 终于拿下了单价8万多一平方的小房子 ， 当然也不自己住 ， 房子到手也是拿出去出租的 ， 低消一点房贷的压力 。
厦门基础设施完善厦门房价依然会保持比较高的水平至于2021年是否入手厦门的房子 ， 那就要看你买房的目的了 ， 自己住的话 ， 要是有刚性需求 ， 自身钱够 ， 那还是要买的 ， 房价从来都是一直上涨的 ， 如果只是投资 ， 那建议选好地段 ， 岛内房价那么高 ， 房价上升潜力并不大 ， 反而岛外一些地方升值潜力大 。现在岛外正在大力进行基础设施建设 ， 等绿化 ， 交通 ， 学校 ， 商场弄起来了 ， 厦门岛外房价也必然大涨的 ，
很多人都说厦门房价虚高 ， 是被人炒上去的 ， 可是 ， 认真分析厦门这座城市的基础设置 ， 旅游资源 ， 教育资源 ， 医疗资源 ， 人文环境 ， 气候环境 ， 交通条件等 ， 其实厦门有这个房价并不奇怪 。住建部最新公布的厦门2019年市区总人口达到了582万人 ， 巨大的城市人口体量 ， 住房需求巨大 ， 随着福建经济在全国排名中不断上升 ， 福建有钱人集中在厦门买房 ， 这也是不可避免的情况 。
为什么厦门翔安的房价涨的这么快？
我也想知道 ， 当初10年刚到翔安时 ， 也就六七千在翔安呆了好几年 ， 那几年房价没有任何变化 ， 好多老乡组团来翔安买房 ， 就是你们所说的炒房客 ， 如果没有那些人 ， 根本没人要 ， 没办法去库存！我记得一个同事说要先买房还是买车 ， 我说肯定先买房 ， 后来她买车了 ， 估计肯定后悔当初没有先买房！我记得以前公司附近楼盘 ， 六千多都没人要 ， 等我离开厦门后面两年一下子涨到一万多 ， 现在听说两三万 ， 我一个堂弟买了哪里 ， 听说现在非常热闹！以前经过都是非常萧条的 ，
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