云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

深圳地铁房价地图,深圳地铁14号线如果开通

云知道号线

据统计 ， 年初深圳房价已经达到6万以上 ， 远超上海和北京 。深圳东部即将迎来地铁时代 。2022年坪山将有两条地铁线 ， 未来还会有更多地铁线 。作为中国房价最高的城市之一 ， 在深圳买房肯定是充满压力的 。地铁虽然对房价影响很大 ， 但并没有大到缩小两个城市房价差距的程度 。
深圳地铁14号线如果开通 ， 惠阳房价会到2.5W一平吗？
【深圳地铁房价地图,深圳地铁14号线如果开通】

深圳地铁房价地图,深圳地铁14号线如果开通


和尚观点14号线开通 ， 惠阳房价涨到2.5万/平 ， 今后五年内都不可能 。目前惠阳房价走势近一年来 ， 惠阳房价呈稳中波动走势 。2019年11月 ， 新盘参考价格13014元 ， 较年初价格12776元 ， 上涨1.86% 。高出惠州地区均价11334元水平的14.82% 。深铁14号地铁线深铁14号线 ， 起于深圳福田岗厦站 ， 终于惠州南站 。
将2022年开通 。深惠一体化将进一步融合中惠阳房价涨至2.5万/平 ， 今后五年内都不可能1惠阳房价涨到2.5万/平 ， 距离有多远？深铁14号线开通时间在2022年 ， 目前惠阳区房价13014元/平 ， 要涨到2.5万元/平 ， 需要上涨92.10% ， 也就是说两年时间年化涨幅达46% 。就依2019年以业全国楼市环境 ， 两年时间房价接近翻倍显然是不可能的 。
2深铁14号线开通 ， 会对惠阳房价产生正面影响 ， 这点是不质疑的 。同时惠州本身在大湾区的定位也是有承接湾区人口的环境城市 ， 以及深圳产业溢出效应 ， 这些有利因素都会在14号线开通下 ， 进一步加速融合 。但是 ， 我们要清楚全国楼市房住不炒的定位 ， 以及长效管理机制的落实 ， 都是为了稳定楼市 ， 防止房价出现大涨大跌 ， 这可以说政策导向非常确定了 。
一条地铁线的开通 ， 并不足以支撑惠阳房价在两年内出现暴涨 ， 也不符合房住不炒和长效管理机制的要求 。话又说回来 ， 深圳的高速发展高房价土地资源匮乏增量人口较大等这些因素 ， 在建设先行示范区的进程中 ， 深惠融合确实会让惠州经济受益 ， 也会驱动惠州楼市中长期稳健发展 ， 因此惠州楼市未来还是较有潜力的 。谢谢阅读！ 。
深圳地铁为何这么贵？
小伙伴们好热闹！被楼主标题吸引 ， 也来凑凑热闹 ， 但看完有点点失望了 。。。从老赵的评论来看 ， 深圳和广州花2块钱可以做4公里 ， 但上海和北京3元起步 ， 这么来看深圳是输在起跑线上了在3元区间 ， 深广都是8公里 ， 但北上只有6公里 ， 好像深圳又落后了 。因此 ， 我猜楼主想说的是与北京上海比 ， 深圳地铁长途票价为什么有点贵吧？ 转图这样看来标题似乎不那么吸引我了 。
但既来之 ， 则看之 。有的小伙伴认为最重要的逻辑就是客流少地铁票价=政府补贴/客流量 ， 因为客流少 ， 所以票价高 。那么要想票价低 ， 就要客流大 ， 看来楼主是想鼓励大家多做地铁哈 ， 人多力量大！ 其次 ， 没有比较就没有伤害 ， 其实与其争论票价高低 ， 倒不如问问如何定价更加合理更为有趣 ， 有意义 。想当年其实就是2015年前 ， 北京地铁2元一票制不可谓不便宜 ， 但因为背离了市场规律 ， 企业年年亏损  ， 车厢时刻拥挤 ， 安全隐患严重 。

推荐阅读


上一篇：乌鲁木齐房价未来走势2015年,2015年的购房热潮中

下一篇：泸州市房价走势图,泸州的房价怎么样