图上所示是2018年12月份到现在为止杭州新建商品房同比价格走势图，我们可以看到在多数时间内杭州房价涨幅都比较大，尤其是2019年5-9月份，房价同比涨幅都在8%以上；包括今年疫情期间3-6月份杭州的新建商品房价格涨幅也超过了全国多数城市在5%以上 。为何会出现这样情况？说白了就是房产投资风过重，地方给予了炒房者一定的空间是关键 。
高层对于2020年的房地产市场再次定调，作为杭州地方来说也只能遵守，提高认识、统一思想，房价要想大涨必须把精力放在吸引人才和人口上随着越来越多的上市公司在杭州这座城市诞生，杭州这座城市的崛起和对于人才的吸引力将会不断提升 。如上图所示2019年杭州常住人口流入超过55万，力压广州和深圳 。这其实就是城市综合实力提升的表现，相信此次蚂蚁集团上市肯定会吸引一大波企业和投行的入驻，对于人才和人口的吸引力将会持续增加 。
【空中爆炸的737发动机,37021】杭州房价继续保持坚挺也是大概率，不过非正常的上涨肯定是要被制止的 。综上，蚂蚁集团上市应该是阿里巴巴在复杂国际经济环境下做出的一种后手准备，对于杭州这座城市发展肯定起到了积极的促进作用，对于人才和人口的吸引力肯定也会持续增加 。不过要说一个上市企业能够对于一个城市的房地产有多大影响？这个就需要看地方调控力度大小了 。
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