至于淄博张店未来五年的房价走势，相比大城市，淄博只是小而透明 。房价已经见顶，未来五年价格上涨的可能性极低 。按照大拆大建的原则，房价五年不涨 。但是接下来的五年比较短，10年左右应该没什么问题 。新区商业发展逐渐完善后，淄博商厦万象汇美食街的优势逐渐丧失 。
大家认为淄博张店区2019-2024年五年的房价走势会是怎样的？
根据数据来看，现在张店的房价基本是5000以上了，便宜的都比较偏一点，东边的房价相对低一点，比北边和西边的位置距离主城区要近一点 。说句心里话，现在买房对普通老百姓讲，压力很大，真希望淄博房价走势降个不停，让大家都感觉到买房不在这么难的状况，可这只是希望 。再说人都有犹豫期，前几年房价没这么高时犹豫观望，但现在涨了不只是犹豫观望了，主要买房压力更大了，假如:房子明天降了价，有多少人会买呢？一定会有很多朋友想，等房子在降降在买的想法 。
大家说的这段话在不在理？ 目前在淄博房价最高的应该是张店城区西部，首先那里设施好，都是新建小区，无论从物业购物出行就学等等都跟上现代化的要求，另外还有很多预期的利好，自然房价就会高一些 。至于未来5年淄博张店房价走势，相比大城市看来，淄博只是小透明 。就算是与济南青岛比，淄博算是小城市 。一二线的大城市房价本来就高，有涨有跌有衰都是有可能但淄博这样三线城市，张店城区房价虽然根据当地居民收入也不低但按照现在的建设成本看，跌落是对有关部门对开发商都是一直重创不要说开发商为争取利润较大化而不愿意降价，其实银行和有关部门两股力量都不愿意降价，都是房价的房卫军，所以近5年内一般不会涨幅过大或者跌太多 。
【淄博新区2010年房价,在山东淄博哪个位置买房最好】中国房地产市场发展此前没有看到长时间的回调，一直单方面的上涨，造成房价越来越高，祝愿政府能慢慢寻找到平衡点，希望寻找到长期的促进房价市场稳定的方案，让大家都在只住不炒的选择下，实现买房不难，而不是花掉所有积蓄还不够交首付的现象 。最后再说下，我们买房是用来住的，不是用来炒的，只要有买房需求，可能为了结婚可能为了更好的生活环境，可能为了下一代有个好的教育环境，不管涨还是跌，该买的还是要买的，大家说对不对？ 。
接下来5年，在山东淄博哪个位置买房最好？
预算1，很有钱，改善型——房镇镇，上学——马尚 。原因新区没有污染企业，教育资源丰富，邻居素质较高，宜居 。缺点齐盛湖区域上班相对较远 。马尚楼盘较少，二手房老破贵 。投资前景房价已达顶点，未来5年涨价可能性极低 。2，没钱，老城区原因房价低，生活方便 。缺点路窄人杂居住环境及教育相对差点 。投资前景北广场万户拆迁，根据大拆迁原理，房价5年难涨 。
教育资源不行，居住环境一般，注定有钱的陆续迁离 。待新区商业陆续完善后，淄博商厦万象汇美食街优势逐渐丧失 。此处确实缺钱的刚需可长期持有，投资需谨慎 。3，一般预算高新区经开区原因房价中等，教育中等 。缺点污染企业相对较近，上班距离较远，教育资源半斤八两 。投资前景高新区环境越来越好，未来有涨幅空间 。
但是目前房价相对较高，教育资源不行，上班距离也不比新区近，仅靠环境很难大幅度拉高房价，何况高新区北部东北部都是化工企业 。经开区目前房价较高新区低，环境不如高新区，未来房价有涨幅空间 。影响这个区位的主要是距离张店区的距离，距离张店区越近的区位，投资回报率相对较高 。4，有闲钱，炒房的新区大学城原因房价只有房镇镇三分之一，未来涨幅空间最大 。
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