棚户区改造房价会涨么,这对宣城房价有多大影响

个人认为,2017年宣城房价上涨过快,主要是因为宣城棚户区改造拆迁带来的刚性需求 。石家庄这两年有很多棚户区改造,棚户区改造和房价有必然的关系 。但是,说房价会直接上涨就有点说不过去了 。目前石家庄的市场买不起北京那么多的房子,但是买房的人很多 。反而是在石家庄买房的人少,或者说买得起高房价的人少 。棚户区改造后,房子会多,但买房的人会多 。这也是固定人口增加会推高房价的原因 。再看石家庄,这几年固定人口增长明显不如前几年 。所以如果棚户区改造完成,会推高房价,但会像现在这样稳中有降 。
2018大批城镇棚户区改造是否意味着房价会上涨?
应该会上涨!棚户区改造,一般会有两种安置方式,一种是集中还房(所还房子一般都比较偏),另外一种也是主要的方式就是货币化安置,也就是给钱,让你自己去买房!货币化安置目前在一些地方有了新变化,就是房票,就是给你一张纸上面写着拆迁应该给你的金额,但是这个金额一般都会高于你实际应该所得的拆迁额,因为不该你现金了!所以很多拆迁户都要房票,但房票一般都有使用期限,拆迁户要在期限内购买房子,所以房票发出后,拆迁户都会急着买房子,这样必然造成房价上涨! 。
【棚户区改造房价会涨么,这对宣城房价有多大影响】2018年宣城还有棚户区改造和货币化补偿,这对宣城房价有多大影响?房价会大涨吗?
宣城,安徽省地级市,国家四线城市,文房四宝的故乡,根据我了解的信息显示,2018年,宣城市将继续推进8个棚改项目和11个安置小区建设,新启动9个棚改项目,开启适老化改造试点 。个人认为,2017年,宣城房价上涨过快,其主要原因是宣城棚户区改造,拆迁引起的刚性需求,2018年,宣城棚户区改造,拆迁基本不采取就地安置,而是货币化赔偿的多,这部分人得到拆迁补偿款以后,绝大部分人会投资房产,这样供求段就会大幅增长 。
石家庄在进行较大规模的棚户区改造,会不会直接推高房价?
石家庄这两年有很多棚户区改造,棚户区改造和房价有必然的关系 。但是,说房价会直接上涨就有点说不过去了 。目前石家庄的市场买不起北京那么多的房子,但是买房的人很多 。反而是在石家庄买房的人少,或者说买得起高房价的人少 。棚户区改造后,房子会多,但买房的人会多 。这也是固定人口增加会推高房价的原因 。看石家庄这几年的固定人口增长,明显不如前几年 。所以如果棚户区改造完成,会推高房价,但会像现在这样稳中有降 。

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