特殊区域推动房价更快增长 ， 如位于济南淄博和滨州之间的邹平 。三个城市的房价都在涨 ， 自然也跟着涨 。是什么原因驱使滨州房价涨得这么凶？首先是全国房价上涨带动的 。一线二线城市房价上涨 ， 迅速带动三五线县城跟风 ， 就像湖面上的波浪效应 。
山东滨州滨北是滨州火车站所在地 ， 作为济滨高铁的始发站 ， 周边房价会上涨吗？
房价 ， 一般和人口基数以及居住周围的环境有最大的关系 。滨城区滨北镇其实就是滨州郊区的一个镇 ， 该处多工厂 ， 人口基数也并不是多么大 。滨州火车站在滨北镇的南边 ， 自从火车站建成 ， 没有对周围的房价有所影响 ， 但是济滨高铁的确定让市民纷纷揣测会不会让房价上涨 。其实国家对于房价的调控越来越严格了 ， 也就是说物价局在监督方面会越来越紧 ， 房价将有物价局制定销售价格区间 ， 超过最高价格就要受到相应的处罚 。
【滨州房价为何上涨,现在国家一线城市房价趋温】所以说房价除了人口基数居住环境 ， 还有宏观调控政策在影响 。高铁 ， 对火车站周边的经济能产生很大的影响 ， 但对于房价不一定 。因为在外地的经验可以看出 ， 高铁站不是影响房价的因素 ， 滨北镇房价可能会上涨 ， 但是幅度不会特别大 。这与该区域的人口基数少环境污染严重有最大的关系 。高铁站的人流量只是限于这个火车站周围小片区 ， 而滨北镇和火车站还是有一定的距离的 ， 一般人流除了在火车站这个小范围 ， 就是往南边去滨州市区的方向 ， 而去北边的不会很多 。
目前 ， 滨州火车站周围的房子都以高铁这个资源作为口号做宣传 ， 但是看好的并不是很多！这最大的原因还是居住环境问题上 ， 真正想在滨北居住的首先要考虑的就是附近工厂的污染 ， 尤其是晚上经常排放臭气 ， 这个工业化的区域 ， 短时间内是不会改变的 。个人感觉 ， 高铁能把这个火车站小范围做活就很不错了 ， 关于再拖带北边的滨北镇 ， 感觉有些勉强！毕竟滨州市区的人口基数也不是很大 。
现在国家一线城市房价趋温 ， 有所下降 ， 但滨州房价在不断上涨 ， 特别是邹平县 ， 这正常吗？
这个问题问得好 ， 可以给个矛盾的回答正常 ， 也不正常 。原因如下一正常 ， 符合经济规律国家统计局24日发布了70城市1月份房价数据 ， 显示一线城市新房售价出现近30月来首次同比下跌 ， 但三四线城市仍然保持上涨态势 ， 如图为什么出现这种情况 ， 小编认为1一线城市受调控政策影响 ， 房价阶段性见顶 ， 必然出现回调 。
这时 ， 那些活跃在大城市的资金开始流向三四线 ， 比如说滨州聊城等 。2城镇化城市化等推动农村人口流向城市 ， 形成所说的刚需之一 ， 这是推动三四线城市房价高涨的内在动因 ， 比如滨州 。3特殊地域推动房价更快增长 ， 比如邹平 ， 地处济南淄博滨州之间 ， 三城房价均在上涨 ， 它自然跟随上涨 。而且 ， 作为百强县 ， 收入颇高 ， 房价涨得就更快 。
推荐阅读
- 邢台市房价调控政策,邢台市的房价还会涨吗
- 威海山水城小区房价,威海江家寨山水城怎么样
- 2018绍兴房价走势,绍兴房价走势如何
- 烟台开发区房价越秀,在烟台开发区的新楼盘
- 现在房价是贵了吗,有人说房价越来越贵了
- 县级市房价排名,房价破万的县级市有哪些呢
- 山东泰安市房价排名,泰安的房价现在多少了
- 南京二手房价格跌,南京值得买吗
- cpi包括房价吗,为什么CPI不包括土地价格
- 嘉兴的小区学区和房价,想要在嘉兴买二手房