大同天沐房价,大同房价会降吗

要回答这个问题,我们还得回头看看2018年大同房价的真实情况 。根据大同房价走势图,2018年1月,大同二手房均价4575/m,大同新房均价5051元/m,到2018年9月,大同二手房均价涨到5255元/m,新房均价涨到5816元/m 。
大同房价会降吗?
房子,关乎民生大计 。它关系到人们居住的环境和质量 。房价是其最直接的体现 。那么,现如今,大同房价涨到了什么地步了呢?2019年大同房价是涨还是跌呢?下面我们一起来了解一下吧!2018大同市房价走势来源吉屋网2019年大同房价走势预测大同为山西第二大城市,产煤,在2018年中国城市等级划分名单中,大同市被划分为四线城市 。
那么,2019年大同房价是涨还是跌呢?想要回答这个问题,我们得先回顾2018年大同房价到底是怎么一个情况,根据大同房价走势图显示,2018年1月,大同二手房均价4575/m,大同新房均价5051元/m到了2018年9月,大同二手房均价涨到5255元/m,新房均价涨到5816 元/m。将近一年,大同房价涨了7百多块钱 。
大同2018年房价上涨和当地的利好政策有关,2018年2月,大同市印发关于加快推进房地产业持续健康发展的意见的通知,其中提出库存大的县要加快商品住房销售,促进库存化解 。要通过政府搭建服务平台或政府直接回购等方式,切实提高棚改货币化安置比例 。要支持房地产开发企业自主确定和调整产品类型,鼓励房地产开发企业发展旅游养老等跨界地产 。
并要求市本级各县(区)要进一步加大棚户区改造力度,落实好土地财税政策,努力扩大政策性金融贷款的融资规模,确保完成2017年和2018年—2020年棚户区改造任务 。2018年4月,大同市调整住房贷款最低首付比和最低利率,从4月1日起,本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100万元个人住房公积金租房提取政策进一步放宽,每年每户最高提取额度从15000元提高到20000元 。
如何评价大同的房价?
总体虚高 。受一二三线城市房价影响,房价虚高不止 。尤其在御东,修建高铁等项目,房价升至8-9000千 。确实不是一个好现象,房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫,若是受国家管控房价控制或者降低,那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳,但是房价不会一直上升,商品有升就有回落,购房需谨慎 。但是老城区这边比如西南片428这面,绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的 。
【大同天沐房价,大同房价会降吗】最便宜的是北市 。东部的房价真的不低 。但是大同的房价这几年受学区房影响比较严重 。虽然这是大气候,但是大同的学区学校教学质量不敢恭维 。比如一个很大的一中学区,每个年级一个学区,这不是一件好事 。一个学校好的质量在于精细,而不是标准的复制粘贴,学校的个性化专业化也会因为学区的扩大而大打折扣 。再比如实验小学校区和18所学校 。有总校,也有分校,但质量参差不齐 。但房价的不足并不是因为学校的教学质量不同而差异很大,这都是受开发商和市场的影响 。

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