香港房价高自然有需求原因 。经济的繁荣，各行各业的繁荣，民众的高收入水平，构成了香港房价的坚实基础 。全世界经济发达的城市，房价通常都很高，尤其是那些稀缺地区 。香港房价高有其合理的部分 。然而，香港的高房价很大程度上是人为的 。这是错误政策的结果，是一场本来可以避免的悲剧 。这个政策就是香港的土地制度 。
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