滨州房价2018年2月,18年滨州的房价会涨吗

可以绝对肯定的判断,2018年滨州房价肯定会涨,但是很难像17年那样涨 。有以下几个原因和你讨论 。滨州房价开始下降,到底会有多少?众所周知,经过17年的疯狂,滨州的房价已经到了一个比较高的水平 。听说碧桂园新盘的价格已经到了一万多元 。对于滨州这样的五线城市来说,这真是一个轰动的价格 。
18年滨州的房价会涨吗?

滨州房价2018年2月,18年滨州的房价会涨吗


可以非常笃定的判断,2018年滨州的房价肯定会涨,但很难再像17年这般疯涨,有以下几点原因与大家商榷1众所周知,经过17年的疯狂之后,滨州的房价已经到了相对高位,听说碧桂园新盘开价都到一万以上了,对于滨州这种五线城市,这实在算得上一个耸人听闻的价格 。但是,存在即合理,相信这样的楼盘也会卖的不错 。不过,支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽,穷人买房越来越难,房价终将归于平稳 。
2当然,要想房价跌也是不太现实的 。道理大家都清楚,已经买房的都不想房价跌,房企更不想,即便政府也不想看到房价趋势性的下跌 。而且,大家的心理是买涨不买跌,所以房价仍然会上涨,只不过涨幅会回归到合理的水平 。3听说明年有多个楼盘要开盘,可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会,在商言商,他们会制造一切让房价上涨的可能 。
另外,碧桂园这样的房企也进滨州了,听说恒大万科也要进来,势必仍会带动房价上涨的 。4个人认为,未来东区会成为新一轮置业的首选,化工企业已经开始外迁,新万达也有可能明年开工,整个城市界面有可能整体东扩 。而且,东区地价房价相对较低,有一定的比较优势,西区已经买不起房或者投资的可以关注一下 。综上,小编认为房价还会上涨,但会趋于平稳,东区有更大的升职空间 。
山东滨州滨北是滨州火车站所在地,作为济滨高铁的始发站,周边房价会上涨吗?
房价,一般和人口基数以及居住周围的环境有最大的关系 。滨城区滨北镇其实就是滨州郊区的一个镇,该处多工厂,人口基数也并不是多么大 。滨州火车站在滨北镇的南边,自从火车站建成,没有对周围的房价有所影响,但是济滨高铁的确定让市民纷纷揣测会不会让房价上涨 。其实国家对于房价的调控越来越严格了,也就是说物价局在监督方面会越来越紧,房价将有物价局制定销售价格区间,超过最高价格就要受到相应的处罚 。
所以说房价除了人口基数居住环境,还有宏观调控政策在影响 。高铁,对火车站周边的经济能产生很大的影响,但对于房价不一定 。因为在外地的经验可以看出,高铁站不是影响房价的因素,滨北镇房价可能会上涨,但是幅度不会特别大 。这与该区域的人口基数少环境污染严重有最大的关系 。高铁站的人流量只是限于这个火车站周围小片区,而滨北镇和火车站还是有一定的距离的,一般人流除了在火车站这个小范围,就是往南边去滨州市区的方向,而去北边的不会很多 。
目前,滨州火车站周围的房子都以高铁这个资源作为口号做宣传,但是看好的并不是很多!这最大的原因还是居住环境问题上,真正想在滨北居住的首先要考虑的就是附近工厂的污染,尤其是晚上经常排放臭气,这个工业化的区域,短时间内是不会改变的 。个人感觉,高铁能把这个火车站小范围做活就很不错了,关于再拖带北边的滨北镇,感觉有些勉强!毕竟滨州市区的人口基数也不是很大 。
山东滨州目前的房价怎么样,适合入手吗?
滨州新型城市,刚出来不久,城市规划可以看出来,所有的道路横平竖直,个人的印象是路很宽,楼很高,路上看不到人,消费水平不高 。人少,楼面价格不高,他下面的县城楼价都高过他,例如邹平,博兴,这两年随着全国房价高升,他也涨了,但整体感觉没有持久性,人少楼多,一条马路看不到几个人,鬼城不至于,但人是真少 。人多才是房价涨得动力 。

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