【郑州房价暴涨生意难做,郑州房价骑虎难下】在郑州特别严格的限购政策之前 ， 郑州的房价从来没有降过 。从情况来看 ， 郑州政府也在尽力稳定房价 。与十年前相比 ， 郑州的房地产价格实际上并没有上涨多少 。大量外地人涌入郑州 ， 买房需求肯定高 。房价再怎么定 ， 也会有刚需的人买 。近几年房价下跌的可能性很小 。
为何这两年生意越来不好做 ， 郑州的房价却一直在暴涨？
这让我想起来了2008年股市大跌的时候 ， 股市行情差 ， 买股票的人赔的特别多 ， 手里有闲钱又不愿意存银行 ， 大批人转投房地产 ， 造成2008年到2009那段时间郑州的房价暴涨了一波 。现在干什么都容易赔钱 ， 尤其是做生意 。但是钱放在银行也只会越来越贬值 ， 房产已经是公认的不赔钱的投资项目了 。所以在郑州特别严格的限购政策之前 ， 郑州的房价一直都没有降过 。
这两年郑州限购政策开始有针对性地紧紧松松 ， 过滤掉了不少投机炒房的有钱人 ， 但是 ， 房价还是没有降 。这就是跟郑州这座城市目前的发展有一定关系的 。郑州目前还属于发展中吸引人才的阶段 ， 新兴城市 ， 每年都会有大量的人才涌入 ， 对此郑州政府也属于欢迎态度 。大量的外地人涌入郑州 ， 买房需求肯定高 ， 不管房价定到多少 ， 都会有刚需人群去买 ， 房价这几年降的可能性是非常小的 。
郑州的房价还会涨吗？现在买房合不合适？
郑州 ， 一个新一线城市 。前两天一个朋友问了我和你一样的问题 。就是以目前郑州的情况来看 ， 还是不适合买房？适合的话买新房还是二手房？我问了他以下几个问题 ， 你在哪儿上班？妻子在哪儿上班？老人是否准备接到身边？孩子上学情况怎么样？他回答完问题之后 ， 基本上已经能确定是否要买房子 。咱们郑州 ， 河南省会 。人口基数是十分庞大的 。
并且郑州市一个交通枢纽城市 ， 也非常适合居住扎根 。目前情况来看 ， 郑州政府也是极力在平稳房价 。虽不至于大涨 ， 但是某些虚高的地段房价还略有回落 。这就是政府调控带来的利好了 。当然了 贷款利率的上浮也确实让刚需购房者承担了比较高的月供压力 。您如果是刚需 ， 第一套房子建议您买二手房 ， 现在市场比较冷淡 。您可以有很多的择优的选择 。
郑州房价骑虎难下 ， 涨不了 ， 降不得 ， 又卖不出 ， 是小问题吗？
不是小问题 ， 现在不是房价高的问题 ， 是大众收入降低的问题 。慢慢说吧 。买房子除了刚需 ， 之外无非是投资 ， 教育两个恒定大原因 。投资其实投的就是城市发展 ， 经济的增长！教育不用说了 ， 就是划片入学 ， 重点小学和初中 ， 都不希望孩子输在起跑线上 。现在郑州的房价对比十年前 ， 其实涨的不算多 。各位肯定有疑问 ， 明明从4到6千涨到一万二三了 ， 怎么会没涨？大家想想02年郑州烩面多少钱一碗？三四块一大碗 ， 饭店服务员工资也就两千来块钱 ， 现在呢？烩面十元以下的几乎没有了 ， 服务员工资两千肯定是招不到人的 。
所以涨价是各方面都存在的 ， 那为什么买房压力这么大呢？因为最近三四年 ， 大家的收入都停止了高速增长 。从疫情开始 ， 很多企业能平就不错了 ， 更别说大发展了 。去年 ， 三次疫情和一次洪水导致公众收入大幅下降 。这里的富二代公务员就更不用说了 ， 大部分都是这些 。大家都知道如何挣钱 ， 如何适度消费 。你相信跑滴滴 ， 开外卖 ， 腿多吗？除了活着 ， 没有别的办法 。
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