其它国家房价高吗,中国房价为什么这么高( 二 )


欧美国家的房价推移美国美国在里根总统税制改革以及次贷危机的影响,不良债务剧增,房地产市场发生了低迷,当然其房价市场也和国际社会有着比较大的关系,废话不说,我们看看数据 。这个表格是1930年开始统计到2005年美国房地产和经济增长以及资金的关系,看起来比较复杂,但是这里不需要全部理解,我们看粗的紫线就好,那个线代表着土地资产的变化 。
增长率在1965年左右达到低谷,这是由于越南战争和财政紧缩政策的影响 。回头看,是第一次石油危机的下跌,第二圈是里根税改和第二次石油危机,期间房地产市场波动明显 。第三圈从1991年海湾危机后开始,到1993年陷入低谷,是次贷危机和恢复期的房价走势 。911之后,有一定的下降,但仍然是积极的 。

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