对于有想法、有资质、有资金的人最终还是会选择购房 ， 只不过是时间问题 ， 三、新房占比小、二手房占比大北京的楼市早已经进入存量房时代 ， 新房占比常年维持在两三成的水平 ， 二手房是主流 。比较起来 ， 二手房降价难度要不一手房大不少！一手房价格在开发商资金紧张、时间跨度长的时候有可能出现比较大的松动 ， 而二手房价格决策权在每一个房东手中 ， 情况因人而异 。
【北京2017年3月房价,有人说北京房价真跌了】但有一点是肯定的 ， 房东的抗风险能力和资金短缺的概率远不如开发商！我不缺钱 ， 也不急着用 。为什么我要降价？四 。供应量增加了 ， 但仍然不足 。不可否认 ， 在调控政策出台的同时 ， 北京也公布了150万套的5年住房供应计划 。但要注意以下几点:1 。这个计划 ， 当然是第一年就全部完成了 ， 但是历史上也有过未完成的案例 。后期不完成谁能对他怎么样？2.这是一个五年计划 。算上拿地、拍卖、开发、上市的周期 ， 项目完成需要七八年时间 。
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