现在的80后、90后，独生子女更多 。80后、90后，基本上都是六个爷爷奶奶，护理着父母，养育着一个孩子 。房价12788元每平米，在浙江是很低的 。浙江一些十八线小县城的房价比兰州高很多 。我觉得房价在一万五左右徘徊的主要原因是你可以看到有多少人是60后，有多少人是70后，有多少人是80后 。
兰州的房价还能涨多久？
兰州地处西北内陆，相对于东部发达地区房地产红利来的比较晚，过去的五年兰州房价承飞跃式的上涨，从17年开始逐渐放缓，目前均价已经达到了万元以上，主城区个别楼盘单平米价格更是高达两万多，17年虽然放缓，但仍然在小幅度上涨，未来房价肯定会继续涨下去 。随着各项基础设施的不断完善，未来五到十年是兰州城市水平高速发展的十年，城市人口会逐年增长，城市形象会不断提升，房价会随着人口和城市水平的不断提高继续上涨 。
作为只有三四百万人口的西北内陆城市，房价飙升到两万多已经是较高的水平了，就当前看来主城区房价应该不会出现前几年一样的快速上涨，未来兰州近郊和兰州新区房价涨幅潜力是很大的 。随着城市化水平的不断提高，兰州近郊和新区基础设施不断完善，城市绿化逐年提高，商业综合体和城市交通发展非常快，与主城区相比近郊房价较低，大概在六千到八千之间，吸引着很多年轻的没有积蓄的刚需一族前来置业 。
城关的九州片区青白石片区，这两个区域最近几年盖了很多优质楼盘，比如碧桂园恒大2号院天昱凤凰城天源九号等等，近年来价格涨幅很明显 。还有安宁北山与皋兰交界处的保利领袖山和华远三千院，以及已经立项马上就要开工建设的万科项目，目前看来房价较低，但这些优质楼盘日后都将引领兰州房价 。其次位于七里河区的高新区彭家坪区域，以恒大翡翠华庭为代表的多个优质楼盘价格涨幅都很明显，还有高新区榆中园区的巨无霸优质社区大名城，和平开发区内的恒大山水城薇乐如意园高科新元绿洲，以及正在建设的万科兰州二号项目万科时代之光 。
随着兰州主城区跳出黄河两岸往东往北不断扩张，这几个区域将会吸引来大批的置业者，房价将会持续不断地上涨，不要看目前这几个区域相对较偏，但未来将会引领兰州房价，搞不好会和主城区价格看齐，要是有计划买房的这几个区域完全可以出手，自己居住或者投资都是不错的选择 。图自网络如侵权请联系删除，个人见解，欢迎来喷，记得点赞哦！ 。
疫情过后兰州的房价还会长吗？
甘肃省会兰州，地处西北，是一个重镇，但不是工业很发达的省会城市 。从走势看，去年9月份出现过一轮明显上涨，就是春节疫情期间，房价也不改上涨趋势，但最近几个月，房价出现上涨乏力 。目前房价是12788元一平米，这个房价放在浙江是很低的了，浙江某些18线小县城房价都比兰州高得多 。兰州19年全年全市城镇居民人均可支配收入38095元，可以购买2.98平米房子，购房压力并不小，所以看起来不高的房价在当地居民心中可能并不低 。
这会制约房价上涨空间 。支撑兰州房价上涨 的动力是人口增长，19年年末全市常住人口379.09万人，比上年末增加3.73万人 。制约房价上涨是供应比较充足，全年住宅施工面积3532.28万平方米，增长21.74%，其中住宅新开工面积1064.50万平方米，增长112.55%，住宅竣工面积88.06万平方米，增长7.75%，住宅销售面积684.96万平方米，增长16.01% 。
产销两旺下，地产开发继续增长 。作为西北城市，工业基础相对落后，19年规模以上工业企业利润19.7亿元，比上年下降71.2%，工业增长缓慢，这会影响到居民收入增长，影响到房价上涨 。房主不炒下，兰州房价本身并不低，房价上涨动力不强，未来会有小幅调整空间，但大的调整空间很难，在于工业增长缓慢，地产投资更显难能可贵 。
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