沈阳房价必跌,都说沈阳的房价开始下降了

相比全国和东北省会城市,沈阳房价略低 。沈阳作为新一线城市,发展潜力很大,房价涨跌要看具体房子的具体情况 。总之,房产的投资需要对方的理解和综合考虑 。很多炒房团总说沈阳的房价相对其他城市不算高,但问题是沈阳的收入和消费水平也较低 。不能只比房价,还要比收入 。
都说沈阳的房价开始下降了,是真的吗?

沈阳房价必跌,都说沈阳的房价开始下降了


我就是沈阳人,可以负责任的说,沈阳的房价确实降了 。但降的更多是二手房,新房属于盘整阶段,有价无市,虽然价格没有下降,但是基本没有销量 。而沈阳的二手房则是确确实实的降了,虽然只降了几十元不到100元,但是从21年开始几乎每个月都在下降,并且更重要的是沈阳目前待售的二手房巨量增长,目前总数达到了15万套左右,但是沈阳每个月的二手房销量则只有1000套左右 。
按现在的销售速度,沈阳的二手房至少可以售卖10年 。可见沈阳的房市完全供需失衡 。房产有大量的卖盘,但是接盘的人非常非常少 。玩过股票的人都有经验,盘久必跌,一旦价格盘整没有销量,那么未来将是长期的下降 。我认为沈阳的房价和沈阳普通人的收入相比泡沫巨大,在未来会有非常巨大的降幅 。很多炒房者总是说沈阳的房价和其他的城市相比并不高,但问题是沈阳的收入和消费水平也更低,你不能光比房价,你也要比收入 。
沈阳现在买房合适吗?房价以后会下跌吗?
沈阳房价必跌,都说沈阳的房价开始下降了


买房看看什么目的,购房也如同投资,都会存在风险,但如果不同的需求,购房也是不同的考量 。一刚需购房刚需购房必须得买,例如结婚需要等,就没有合适不合适之说,根据自己的需求及条件,合理选购住房 。但如果选择品牌房地产位置佳户型好,楼层不错,面积适中周边配套设施齐全,的房源将来的升值空间也会可观 。二改善型住房这也是家庭所需,对与改善需求很强烈,对新房的面积环境位置周边配套设施等有更高的要求,间或考虑房子未来的增值空间,这样的房子增值与否也需要看购房者的眼光及未来等发展 。
【沈阳房价必跌,都说沈阳的房价开始下降了】三型住宅作为一种投资,取决于购房者对投资性住宅的选择,直接关系到投资者的眼光和城市的未来发展,比如地铁规划学区房的城市建设 。这样的长期投资有一种赌博的心态,有些房子买的时候没有买一些,但是将来会增值 。他们中的一些人期望很高,但事与愿违 。相比全国和东北省会城市,沈阳房价略低 。沈阳作为新一线城市,发展潜力很大,房价涨跌要看具体房子的具体情况 。总之,房产的投资需要对方的理解和综合考虑 。

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