你会看到那些城市，也会出现价格回调 。这次房产清仓大甩卖，让很多人怀疑未来会不会有大的调整 。为了稳定地价和预期，房价会保持稳定 。我不认为房价会因为一个人的撤离而波动，更不要说调整了 。重庆目前的房价还是比较低的，整体房价水平保持在10751元/平方米左右 。
重庆今年房价会大幅调整吗？
今年重庆的房价肯定会往上走！大幅调整可能没有，但是涨幅也不小！为什么这么说呢？主要有以下几个原因一重庆，山水之城，作为我国四大直辖市之一，特大城市，国家中心城市，新一线城市！可以说，重庆现在的城市定位是非常高的，这也必然会带动重庆市的经济发展，今年重庆市经济提速是肯定的，经济上去了，房价自然也就上去了！二重庆市现在的房价还比较低，整体房价水平还保持在10751元平方米左右！可以说，重庆市是最被低估的一座直辖市！以重庆市的历史地位及经济发展来说，一万的房价是不太匹配的，像成都武汉福州杭州苏州南京等地房价都比重庆市高很多，不少城市已经到了三万多了！可重庆一点儿都不比他们差！所以，重庆市房价还有很大的上升空间！三重庆市房价处于低位已经很久了，重庆市要发展，就必须打破这种情况！毕竟房价还是可以衡量一个城市的发展水平和速度的！因此，重庆市今年的房价还会往上走，大涨不大可能，有国家的调控在！但是涨幅肯定也不小！看完记得关注下哦原创！ 。
买房者最关心的房贷利率调整，房价会走向何方？
房价的走势有5种方式暴涨暴跌微涨微跌平稳 。暴涨暴跌在未来都很难发生，可能性最小微跌了会在局部时间会发生从中长线来看，平稳和微涨是最有可能的走势 。下面来说一说为什么会有这几种走势的可能性1新的房贷利率政策的目的并不是为了调控房地产市场新的房贷利率的实施，单纯的就是为了贷款利率市场化 。因为原来的利率的参考基准是由央行的基准利率来决定的 。
而无论是基准利率的上调还是下调，也就是我们常说的加息或者降息对市场直接的影响非常大，容易引起市场巨大的波动性 。所以央行只有在一些特别关键的经济时间窗口才会实施降息或者加息 。央行最近一次调整基准利率的时候还是2015年10月份，4年过去了基准利率再也没有变过 。但是市场的实际利率，却一直在发生很大的波动 。
就拿我们常见的房贷的贷款利率来讲 。2016年底的时候，全国首套房房贷利率是4.45%，相当于是在基准利率4.9%的基础上打了9折 。但是到了2018年11月份的时候，全国首套房房贷平均利率涨到了5.71% 。相当于在基准利率基础之上，上浮了17% 。在两年的时间从下浮10%到上浮17%，这个利率变化是非常大的 。
因此为了能够更快的，更完全的体现出市场的实际利率，让利率更加能够完全反映市场的资金面的供需情况 。所以才用LPR来替代央行的基准利率 。未来的房贷的实际利率是由LPR再加上加点数值来决定的 。LPR的全称叫做贷款市场利率报价，它是每个月的20号会公布一次，是由18家商业银行共同决定的 。LPR未来会作为所有贷款利率市场上的参考基准，而不仅仅只是用于房贷市场 。
而且央行在报告当中明确指出了，为了平稳过渡利率参考基准，所以在新政前后，整个市场的利率不会发生什么大的变化 。由此我们也可以推断出，当10月8号新的利率政策实施以后，他实际的房贷利率其实和新政之前是差不多的 。2未来的房价走势还是以稳为主或者稳中有微涨为什么我认为未来的房价走势是以稳为主或者稳中微涨呢？因为房价的暴涨暴跌都不符合实际的经济发展需求，更不符合宏观的调控目的 。
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