虹口|虚假宣传！购房合同暗藏“霸王条款”！南昌中海锦城太猖狂！
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对普通人来说 ， 买房是一辈子的大事儿 ， 除了选择合适的户型外 ， 地段和小区配套、绿化 ， 都是很重要的指标 。 近日 ， 有业主向爱房君反映 ， 位于经开区的中海锦城虚假宣传 ， 绿化变成停车位 ， 一条绿茵道变成市政路 ， 一个小区变两个小区 ， 更加猖狂的是 ， 购房合同中暗藏各种“霸王条款”……
2021年6月中海锦城业主维权照片
据业主Z先生（化名）告诉我们 ， 中海锦城洋房6月份就已经交付了 ， 而高层将于9月底交付 ， 在洋房交付之时 ， 我们高层的业主们就发现了很多问题 ， 也去跟开发商商量过解决问题 ， 可是均无果 。
中海锦城洋房大门实景图
01小区一分为二 ， 绿茵道变市政路！
“一个小区 ， 中间却多出来了一条市政路 ， 硬把洋房和高层分成两个小区 ， 太不方便了！”业主Z先生说道 。
洋房与高层之间的道路实拍图
从图中可以看出 ， 中海锦城的洋房位于左侧 ， 高层位于右侧 ， 洋房和高层两个区域进行了明显隔离 ， 设置了围墙铁栅栏 ， 中间有一条沥青道路 ， 道路两侧种植了行道树 ， 有树池、有人行道、有盲道等 ， 跟普通行驶机动车的市政道路无异 。
而恰恰就是这条道路 ， 引起了业主非常大的不满 ， 因为跟当初开发商宣传的完全是两样 。
【虹口|虚假宣传！购房合同暗藏“霸王条款”！南昌中海锦城太猖狂！】
业主提供
根据业主提供的资料 ， 中海锦城楼盘开发商当初宣传的是 ， 这条道路并非机动车道 ， 更不是市政道路 ， 而是小区绿化景观的重要组成部分 ， 称为“绿意时光轴” ， 资料文件也显示为一条南北走向的“绿化通廊” 。
另外 ， 业主还提供了当初与置业顾问微信询问记录显示 ， 高层和洋房之间不会设置围墙栅栏进行隔离 ， 之间可以互通 ， 两者组成一个完整的小区 ， “绿意时光轴”为不对外开放的供散步的绿荫道 。
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Z先生还告诉我们 ， 在我们多次的投诉之后 ， 售楼处的沙盘也是一变再变 ， 近日 ， 开发商在沙盘上将这条“绿意时光轴”贴上了“此处预留为公共道路”的标识 。
2021年5月份沙盘图
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