在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下，根据自身能力选择不同的居住形式 。这也意味着中国房地产业已经从高速增长阶段过渡到高质量发展阶段，标志着房地产在新阶段的作用更加符合新时代的特征 。据中新社报道，随着中国经济的转型换挡，房地产行业的发展阶段也相应发生了变化，发动机的作用减弱，稳定器的作用逐渐凸显 。
【高房价下的房地产发展趋势研究,房价几经沉浮】房价几经沉浮，楼市政策维稳下，房地产的前景如何？
自从当年提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，现在看来并非虚言，而且执行起来还相当有持续性和坚定性 。尽管市场有反反复复的波动，房价也有涨跌起伏，但是没有偏离基本航线，房地产市场稳定大局没有变 。为了坚持房住不炒，为了确保市场稳定，防止房价出现大起大落，调控的原则就是哪里市场过热就抑制哪里，目标就一个字稳 。
短期来看，房地产局势基本上也定了，房价不会大涨大跌，无论是市场还是调控也都非常清晰，未来的趋势也很明显，所以下半年乃至明年房价基本上都不会有大幅度上涨，可能有些城市会有所下跌 。长远来看，这么多年来，房地产积累了很多问题，而且也到了不得不变的时候 。中新社文章表示，伴随中国经济的转型换挡，房地产业发展阶段相应转变，发动机的作用减弱，稳定器的角色逐渐凸显 。
这也意味着中国房地产从高速增长阶段向高质量发展阶段过渡，标志着房地产新阶段的角色更加符合新时代的特点 。未来不是说房地产不赚钱了，而是大涨时代过去，而且房地产角色也变了，这个变化不仅让开发商和地方有了新的认识，连购房者需要什么可能也要重新定位 。除了房价不能大涨，肯定也不允许房价从一个极端走向另一个极端 。
那么高房价可能会长期存在，很多购房者买不起房会很正常 。买不起房会成为常态，租房也是如此 。买房前指望房价跌是不现实的 。对于购房者来说，认清形势，不要相信未来房价会大涨 。当然，不要以为房价会便宜到你买得起 。在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下，根据自身能力选择不同的居住形式 。
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