资料显示，2017年3月前，成都房价约为8.9万平方米 。现在成都房价涨到13400左右，房价涨幅超过50% 。这种涨幅肯定会导致一大批人后悔当初没有买房 。成都一、二层的房源供应不足以满足新增人口 。成都每年新增人口约25万 。2019年，成都商品房竣工面积1823.1万㎡，较2018年增长5.7%；其中，住宅竣工面积1003万㎡，比2018年下降3.2% 。
3月高价房频推，成都楼市房价情况如何？
3月是有可能出现房市的小高潮的，这主要是一种报复性的回暖 。从去年开始，去杠杆的错误解读让房地产商融资困难，而经济的下行压力也让房市遭遇寒冬，然而这个问题在今年出现了缓解 。从去年11月开始，持续的宽松政/策和对房市的解绑发挥了作用，1-3月份的房地产投资得到了明显回升，这个回升会在半年以内作用在消费端，也就是引起房市的回暖，
加上之前投资减缓造成的供应趋紧，现在的房价可能会有小幅上涨 。但是随着下半年，经济回升，刺激政/策的影响可能消退，同时因城施策的影响会让房市出现分化，北上广会继续上涨，其他城市要具体分析，回到成都，可以说成都的房市之前有一定得过度建设，但是因为需求还可以，所以房市并未高估很多 。因此下跌的空间不大，但成都的经济增速一直没有上来，这也就意味着购买力上升难以支撑房价的继续上涨 。
成都2017年3月涨价前没有买房的你们后悔不？
纵观中国楼市二十多年的发展经历，所有在房价上涨前没买房的人都会感到后悔！不信的话，到网上随便搜一下，就能看到大量说自己后悔当年没买房的消息，而这些人之所以后悔，最大的原因就是因为房价上涨之后就再也买不起了，或者勉强买得起但却要承受巨大压力 。根据数据显示，2017年3月之前成都的房价大概在八九千元一平米左右，而到了现在成都的房价已经涨到了一万三四左右了，房价上涨幅度超过50%，这样的上涨幅度绝对会出现一大批后悔当初没买房的人，
毕竟当年买房可能只要八九十万就行了，现在起码要一百三四十万，这里面的差距不是一点半点 。不过后悔也没用，毕竟现在市场上的房价已经涨上去了，而且按照楼市现在的行情来看后期房价也不太可能回到当初的水平，所以现在市场上的购房者就面临一个巨大的问题，那就是到底该不该买房，买了怕房价下跌，不买又怕房价继续上涨 。其实在我看来，现在的购房者应该很容易就做出决定，
因为国家已经多次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，所以只要有居住的需求那么就可以买房子，当然前提是自己有足够的资金才行 。反之，如果不是买房用来居住的话，不管再有钱也不要随便购买房子，而过去二十多年的楼市经验也告诉了所有刚需购房者，房子总是越早买越好 。就算未来房子不会升值，但能早点住进新房也更划算啊，
能预测一下成都的房价在3年内的变化吗？
核心城区肯定会大涨，周边三圈层会小涨，个别地区波动会很大，比如都江堰房价忽高忽低的 。1、成都未来经济面持续好转，经济发展较好，新基建、中欧班线、5g、航空、网游、软件、电子、金融都持续发展，这些高新技术工业不是简单的传统工厂，是未来发展的重心，这些工人工资都是非常高的，对大学生吸引较强，2、成都核心城区外溢，城市的规模越来越大，绕城已经圈不住城区了，但是成都的住宅用地供应量并没有大量增加，很多买不到房子的客户都去看公寓了 。
3、限购政策，成都新的限购政策压抑了一大批想买房的客户群体，尤其是外地来蓉人员，社保不足的人员，很大一批群体在等待社保，4、成都一圈层和二圈层的住宅供应量还不足以满足新增人口，成都每年新增人口25万左右，2019年成都商品房竣工面积1823.1万㎡，较2018年同比增长5.7%；其中住宅竣工面积1003万㎡，较2018年同比下降3.2% 。
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