潍坊市房价涨了吗,潍坊房价还涨吗

这一年注定是中国房地产的大改革大翻新 。高压调控及时让疯牛的房价来了个急刹车,所以今年全国房价会进入一个休整阶段,暂时不会出现大起大落,但是潍坊房价在短暂的停滞之后肯定会继续上涨 。第二,京沪二线在潍坊,潍坊成为高铁枢纽 。数据显示,三四线城市房价在这个价格企稳阶段继续上涨,政策的影响非常小 。潍坊也在看潍坊一年来的房价走势 。
潍坊房价还涨吗?

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我住在潍城区,基本活动范围也是在这个区域,应该比较有发言权吧!我觉得潍城的房子已经是供大于求了,这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子,我就是在农村长大的,农村在城里有房子的农户已经超过了60%,那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个,一是孩子全是女儿不需要买房,二是孩子虽然大了但是学习不行,去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚,只需把家里的四合院翻建一下就可以,比楼房住着还宽敞、空气也好,在农村停车方便不用买车位,收入和消费也宽松自由,交通发达,离着城区不远 。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好,并且乡镇上都有小产权的房子可供选择,在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子,最主要的因素还是距离,仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍,所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力,城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房,所以外地人很少有来潍城买房子的,
2018潍坊房价还会继续上涨吗?
潍坊市房价涨了吗,潍坊房价还涨吗


2018年潍坊的房价上涨趋势还是很明显的,不过会有短暂的徘徊期,所以想买房的朋友可以适时下手了 。今年注定是中国房地产的一个大改革、大修整,高压控制及时让疯牛房价拉了一个猛刹车,所以今年全国房价都会进入休整阶段,暂时不会大起大落,但是潍坊房价在短暂的停滞之后肯定会继续上涨,潍坊最高的房价在高新区大概均价7600元/平米,全市均价在5739元/平米,相比城市人均收入不算高这是事实 。
数据显示,在此次房价回稳阶段三四线城市房价持续上涨,政策面的影响很小,潍坊也是看看近一年时间潍坊的房价走势就很清楚,在一个潍坊作为山东省第五大城市,和兄弟城市临沂发展差不多,发展势头较小、风头也盖不过胶东三市 。但是潍坊作为山东半岛的腰部,也就是咽喉之地,它与胶东三市一荣俱荣、一损俱损,潍坊强则半岛强,
潍坊小县城的房价还会涨吗?
潍坊小县城的房子还会涨价吗?无论寿光还是诸城等,只有两种可能:微涨或者降价 。微涨那是开发商给刚需准备的大餐,降价是给投资者留的剩饭,在国家房住不炒的大的背景下,加上国家遏制房价出台的三条红线,就注定了靠投资房地产一夜暴富的时代已经结束 。而开发商依靠高额的负债维持的时代也将一去不复返,有专家讲,房地产市场短期靠金融,中期靠土地,长期靠人口,不无道理 。
北上广深等一线城市,之所以房价居高不下,就是人口净流入使然,就潍坊下辖的几个县市,外来人口有限,经济体量有限,国家政策扶持有限,加上省会济南和青岛等大中城市对周边县市人才产生的虹吸效应,没有国家优惠政策的大量注入,迈入三线城市都很困难,投资房产缺少接盘侠 。人往高处走,是每个人的追求与憧憬,近几年,潍坊乃至各县市区人才流出也日益凸显 。

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