另一方面，对于市区的这一块房价，其实已经稳定了很多年，具有涨价的特征 。毕竟市中心的基础设施和各种商业设施已经成熟 。对了，连云港虽然看起来不起眼，但市中心永远是市中心，差不到哪里去 。转回来，关于交通，市区东西向交通主干道海联路、人民路、解放路、建设路、海宁大道、海宁大道、海联路有点太拥堵了，南北向也好不了多少 。瀛洲路和禹洲路也经常出现小拥堵，城市环境也不过如此 。除了一二线大牌，在市中心可能找不到，但是想去苏宁，就得花钱 。
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