最重要的原因是棚户区改造导致价格非正常上涨 。2018年房价过万 ， 确实超出了当地居民的实际经济承受能力 。目前枣庄市区平均房价7900元/平方米 。房价经历了2016年的暴涨 ， 之后一直持续上涨 ， 2019年至今上涨了12%左右 。在棚改拆迁的大背景下 ， 山东省下辖的三四线城市大量货币安置 ， 导致房价普遍上涨 。
枣庄房价什么时候能跌？
枣庄市目前房屋均价7900元/平方米 ， 房价2016年经历了一波大涨 ， 之后也一直是持续上涨 ， 2019年以来上涨12%左右 。个人感觉房价是有点高 ， 但是降价的可能性不太大 ， 即使降价肯定也不会像大家想像的那样 ， 出现断崖式下跌 ， 下面简要说下枣庄市房价情况：枣庄市辖5个区、1个县级市 。5个区分别是：市中区、薛城区、峄城区、台儿庄区、山亭区 ，
枣庄一个四线城市 ， 为什么房价突破一W多？
作为一个财经工作者 ， 我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市 ， 房价能够突破10000元 ， 确实与当地居民的收入水平极其不相适应 。2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元 ， 比上年增加1776元 ， 增长8.6% ， 扣除价格因素影响 ， 实际增长7.5% ， 而2018年房价突破1万元 ， 那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了 。
【3月枣庄房价,为什么房价突破一W多】那么是什么原因导致了这种现象的发生呢？据分析 ， 原图主要有以下几个方面:第一 ， 最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨 。在棚改拆迁的大背景下 ， 山东省下辖的三四线城市大量货币安置 ， 导致房价普遍上涨 。其次 ， 枣庄作为中国第一个“两岸交流基地”和“全民健身秧歌城” ， 旅游景点众多 ， 旅游业相对发达 ， 不仅为外来人口的涌入创造了条件 ， 也可能给外来投资者带来一定的投机炒房团的机会 ， 促进房价的非理性上涨 。
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