1、个人征信受损 ， 影响今后各种贷款办理 。
一旦房贷产生 ， 贷款行就能看到你的还款记录 。如果是比较严格的银行 ， 即便你只了一天 ， 银行也会把情况录入央行的征信系统 ， 记录一旦进入到征信系统中 ， 对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响 ， 即便是能够拿到贷款 ， 贷款额度也会降低很多 。
2、产生相应的罚息和滞纳金 。
无论是由于什么原因 ， 只要你的房贷出现 ， 那么银行就会打来催收电话 ， 提醒借款人还款 ， 而且只要还款了就会产生罚息 。不同贷款银行的罚息力度各不相同 ， 基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50% 。
一般来说 ， 银行会给大家7天的时间补足欠款 ， 如果7天之内能够将该还的资金都补齐 ， 那么就不会产生滞纳金 。但若超过7天 ， 银行将一并收取罚息和滞纳金 。
3、可能被银行起诉 。
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款 ， 连续3次或累计6次还款 ， 就要求借款人一次性偿还所有贷款本息 。
所以如果你房贷超过3个月未还款 ， 后果就严重了 ， 银行会按照借款合同和担保合同的约定 ， 向法院提起诉讼 。法院将会采取财产保全等措施 ， 冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款 ， 查封已抵质押的财产 。
法院判决下来后 ， 会依法强制执行(如扣划存款 ， 拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失 。具体包括：贷款本金 ， 贷款利息 ， 利息和罚息 ， 由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等 。
房贷逾期该如何处理?1、可等5年后记录删除 。
【房贷晚还一个星期有什么影响】根据国务院法制办《征信管理条例》 ， “不良记录”的保存期限为5年 。超过5年的 ， 征信机构就应该予以删除 。
但是 ， 必须在你还清了欠款的情况下 ， 信用记录才会在5年后自行删除 ， 如果没有还款 ， 那么这个信用记录就会一直陪伴着你 。如十分严重以被列入禁贷之列 ， 以后便不能申请贷款 。一定要注意 ， 一些打着“消除不良信用”旗号的产业 ， 都是不可信的 。
2、一时的可及时还款 。
有些银行 ， 比如商业银行在判断一个人的信用状况时 ， 着重考察的是其最近的信贷交易情况 。如果客户偶尔出现还款 ， 但此后都是按时、足额还款 ， 那就证明客户信用状况正向好的方向发展 。因此你若一时疏忽忘记 ， 及时处理还款就好了 。
值得注意的是 ， 频查个人信用报告可能影响信用 ， 个人信用报告查询次数越多 ， 申请贷款就会越难 。因为个人信用报告的查询次数被列作银行审批贷款时的参考依据 。
如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录 ， 而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录记录 ， 则可能说明用户向很多银行申请过贷款但均未成功 ， 侧面反映了用户的“资质”不怎么好 ， 审批就难了 。当然 ， 有些地方的规定是本人查询记录次数是没有影响的 。
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