房地产消费整体产业链十分复杂 ， 而且链条特别长 ， 涉及到土地产业金融等环节 ， 这些环节还是与政府和经济深度捆绑的 ， 这造成了房地产价值和需求下跌后会对经济基本面造成冲击 ， 这也是房地产调控投鼠忌器 ， 大部分房产持有者在面对短期回调时仍坚持持有的原因 。这是车价可以跌 ， 而房价不敢跌的第二个原因 。三社会资源的稀缺性特征这是我今天要讲的重点 ， 也是一般人所没注意到的 。
汽车是完全工业化的产品 。随着社会生产力的提高和科技的进步 ， 成本的降低是必然趋势 ， 所以汽车本身的降价也是必然趋势 。作为建筑用房 ， 其实是工业化的产物 。虽然我们说人工建筑材料的成本在上升 ， 但是建筑意义上的一个建筑的成本也在下降 。而我们人为的提高建筑安全、消防、保温、环保的标准 ， 抵消了这部分成本的降低 。但是 ， 无论怎么看 ， 建筑意义上的房子的成本增加是非常有限的 。
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