榆次2018年七月份房价,现在榆次的房价如何

15.16年榆次的房子在4.5k之间,便宜一点的3k都有 。房子基本没有脱离住宅属性,但是17年棚改货币化和太原城市化开始影响榆次房价 。一方面,棚改导致太原房价上涨 。随着仅20分钟到达太原的榆次成为太原购房者的选择 。另一方面,榆次的拆迁也促进了榆次房价的上涨 。吸引了大量投资者,助推了价格上涨 。轻轨、地铁、大学城都成为涨价的理由 。以豪宅为例 。17年底6500左右,到今年接近8k 。
现在榆次的房价如何?
首先谢谢回答的邀请 。现在回归于问答,榆次属于山西省晋中市,位于中部的太原盆地,经济发展、房价稳中有升 。纵观2018年上半年房市均价7400左右,目前来看房价不会大涨,但仍然半年增长1个百分点,那么下面分析一下今后的房价趋势 。榆次楼市趋于一个横盘状态,小幅增长,
城市化水平不断提高,高端小区、地段公共设施更加完善,越来越多人从农村进入城市,需求量依然很高!因此仍然小幅增长 。榆次房价受政策调控直接影响,信贷的收紧都会影响现在房价上涨,其次城市化不断外扩,新的开发商融入,势必透支几年的的房价上涨度,总起来说,小编还是认为19小幅增长,大跌绝无可能!谢谢阅读,欢迎关注 。
榆次的房价会不会一直涨下去呢?
首先要看你是否是刚需,如果你是刚需,急着买房结婚,或者说孩子需要房子上学,那就不要考虑是不是涨跌了如果不是刚需,不是很着急要,我们就来聊下最近榆次的房地产市场吧 。榆次房价是土地棚改货币化和受太原辐射“太榆同城化”以及大学城,多重影响的,15.16年的时候榆次房子在4.5k之间,便宜一点的3k也有,房子基本上没有脱离居住属性,而到了17年的时候棚改货币化和太榆同城化开始影响起来了榆次房价,一方面棚改导致太原的房价涨了,作为到太原只用20分钟的榆次,成为了太原购房者的选择,而另一方面,榆次的拆迁也推动了榆次房价的上浮,吸引来了一大片投资者,助推了房价上涨,轻轨,地铁,大学城,都成为了涨价的理由,拿公馆的房子举例,17年底6500左右,到今年的时候已经接近8k了 。
可是到了19年,榆次房事有一点冷清了,新房处于一个横盘的状态,我个人认为有两个原因,1.房住不炒的提出2.经济下行压力加大,生活成本提高,有效的消费者减少,投资客退场 。榆次的二手房交易也在逐渐遇冷,尽管成交价,成交量是一个隐性的数字,但是从挂牌量,和挂牌时间来看,成交周期确实在变长,如果房子的流通性变弱,我想市场应该会逐渐趋于冷静吧 。
太原4月房价地图,均价12833元/㎡,多板块房价下跌,你怎么看?
感谢邀请回答这个问题,近期流出出来的数据显示太原4月份的房价基本呈现出全面下跌的趋势,目前均价12833元/㎡ 。这样的表现可以说在如今其他城市楼市在回暖的情况完全相反,究竟这样的原因在哪?借此机会简单谈谈我的观察,4月份太原大部分区域房价下跌,是必然还是偶然?根据数据显示,小店区环比下跌2%;迎泽区环比下跌13%;晋源区环比上涨3%;万柏林区环比上涨5%;杏花岭区环比上涨4%;尖草坪区环比下跌5%;晋中市榆次区环比下跌3% 。
通过数据我们可以看到,除去晋源区、万柏林区和杏花岭区房价环比上涨外,其他区域房价都处于下跌情况,尤其是迎泽区房价更是环比下跌超过10%,不得不说太原如今已经出现了区域内房价有涨有跌的情况 。第一、太原这样的省会城市房价下跌未必是坏事,一直以来对于太原的房产就有所关注,太原可以说是一个处于正在转型的城市,从过去的资源密集型向第三产业转型的城市 。

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