房价拉动经济,现在依赖炒房还能拉动经济吗 _炒房

【房价拉动经济,现在依赖炒房还能拉动经济吗】房价上涨促进了经济流动性。房地产作为中国经济增长的引擎，也拉动了整体收入。如果房价跌到现在的一半，中国的社会和经济会受到很大的冲击和影响。尤其是现代房地产行业，涉及钢铁、水泥、煤炭、电力、装饰、家具、家电、建筑等多个产业链。，对拉动经济增长、增加就业、提高消费能力具有重要意义。一旦出现问题，必然导致大规模失业、经济萧条、金融危机甚至社会动荡。
请问拉动经济内循环与目前房价的关系是什么？

拉动内循环将是未来中国经济运行主旋律，这是由美国发动的经济逆全球化带来的，出口贸易会萎缩。至于说和目前房价的关系，这是一个复杂的关系，首先要知道房价的构成。房价是由五个部分组成，地价、建筑成本、税负、费用、利润，建筑成本目前大概在2000元/平，其他都是国家收入、开发商利润和费用，而开发商利润目前一般平均在12%左右。
通过这个我们可以看出，建筑成本这2000元/平和水泥、钢材、砂石、建筑工人相关，国家统计局数据显示，2019年商品房销售面积171558万平方米，也就是说带动相关行业产值3.43万亿左右，而2019年全国GDP99万亿，房地产行业直接创造产值占三十分之一，加上新房装修、家电、家居带动GDP部分，房地产给中国经济贡献是非常巨大的，这个占比是任何行业都无法替代的。
再说房地产销售，2019年新房销售额16万亿，大概开发商利润2万亿，土地和税负近十万亿，这个国家得到了，又用于政府开支，国家大项目和支持贫困地区等关乎国计民生的基础投资，返回经济流动体系。经济运行内循环就像一个循环流动的河流，水是从高向低流动，那么必须有一个外力提升水位，才能保证水循环流动，当然也可以利用大自然对海洋的蒸发大气循环，不过那是世界大同之后的事了，
而房地产目前就是那个提升水位来保证水的流动性的动力。以后一定不会再是房地产，水流越快，经济活力越旺盛，沿途作物越丰收。就像中国内陆几大河流一样，几千年来养育了亿万中华儿女，综合房地产目前在国民经济的地位和作用，短时间内还没有哪个行业可以代替他对经济基础的带动作用。电商只是加速商品销售和流动，调节物质生产趋于更加合理快捷，包括5G信息新基建，也是提升这个功能的，
唯有房地产是实实在在对基础制造业的带动是最直接！当然房地产几十年来发展过于膨胀，掏空了几代人的钱包，从另一个方面影响了消费，影响了人民的生活幸福感。这几年国家提出房子是用来住的，不是炒的，大城市的各种管控现在还是非常严格，可以想象一下，随着经济内循环的开发，会有很多有产业基础的地方会逐渐发展起来，各地房地产市场将会呈现冷热不均现象。
现在依赖炒房还能拉动经济吗？

从来利用炒房就不可能拉动经济发展，只是制造泡沫而已，房地产销售兴旺增加开发可能对附带产业和就业有一定帮助，但带来的负面是多方面的，比如货币贬值、物价上涨、金融体系混乱，很多实业公司为了去炒房赚取快钱，对自身实体产业就无心经营管理和发展，在房地产房价彪升的时候、公司的全年利润辛辛苦苦还比不上人家炒房客、买几套房座在家里什么都不用干炒卖赚的钱多，谁还有心经营制造产业来赚取可怜的辛苦钱啊？不过现在想炒也不可能了，政府出台实名制调控措施，通过增加首付和多套房的税率政策，对炒房客的炒房赚取高额利润的行为进行有力遏制和打击，房价不会再不切实际的爆涨爆跌，使得房地产市场能得到健康有序的发展，刚需族群也能够在合理的价位条件下有望进行购买，不会望楼只能兴叹奈何，不过现在房价对工薪阶层来说还是偏高，希望政府能加大廉价房和廉租房的发展力度，照顾工薪阶层的需求，