第二，降准对于房价来说，影响并不显著，非典后的房价暴涨，很难再现 。此轮疫情常被拿来和当初的非典作对比，非典之后，我们推出了刺激经济的政策，导致房价出现了巨幅上涨，于是很多人认为，此次疫情后的政策，会让房价重现当年情形 。按照目前的情况来看，房价暴涨的可能性很低，最主要的原因是，我们所处的经济阶段和非典时期不同了，政策施行的能力也不同了 。
目前还是房子只住不炒的大背景，宏观调控的取向没有变 。此外，此次RRR降息是为了防微杜渐，即希望释放出来的资金精准流入中小企业，有效提振实体经济 。在这样的政策下，能够注入房市的资金非常有限 。综上所述，无论是经济背景还是政策环境，都很难再现房价飙升的局面，此轮RRR限购对房价的影响并不显著 。第三，不同城市房价分化会加大，一线城市和强二线城市房价会先恢复 。
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