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鲅鱼圈回迁房房价,鲅鱼圈的房价怎么样

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鲅鱼圈的房价现在应该是稳定的 。看了下面人的评论，真的不太了解鲅鱼圈 。作为一个土生土长的鲅鱼圈人，我从事房地产开发公司多年，目前鲅鱼圈的开发和房价刚刚稳定下来 。去年年底刚拿到一套回迁房，深有体会 。请问一般回迁房质量怎么样？
鲅鱼圈的房价怎么样？
鲅鱼圈的房价现在应该还算是平稳的，看过下面几个人的评论真心不太了解鲅鱼圈的情况，作为一个土生土长的鲅鱼圈土著人来说，在房地产开发公司从事了多年，鲅鱼圈目前的发展和房价正是趋于平稳 。鲅鱼圈目前房价是两级分化，一个是北城老城区，一个是南城新城区，一般新城与老城的分界线为蝴蝶泉路南北两侧为界，北城区目前的房价在4000左右，主要是看学区所在位置来定价格，如彩霞区域的房价虽都是老房但是房价还是可以的，而原客运站附近的房子，除新港小区外，由于那边物流交通车辆比较多，新房交易不大 。
北部目前销售最好的小区应该是锦山秀城，北城目前没有几个新盘，主要是原俄罗斯大厦的俄罗斯风情园，义乌对面的，蓝色纽约，及后面两个小盘，其本上没有新盘了，房价一般在4000左右，我说的是实际交易价格，售楼处的价格就比较高了 。南城目前楼盘比较多，而且环境和交通更好一些，再加上新城小学及原实验小学的学区分配，让南城区的房价上涨，原来号房1500左右一平的回适目前都上涨到3500左右，
最点的洋房盘如华海书院，帝景豪园价格都在6500左右，而且销售情况比较好 。其它的南城房价都在4500以上，南城由于在山海广场附近，所以一些临海区域的房价一直很高，有一定的投资价值，如中房，金泰海岸线，万科拉维海岸等，价格也由于这几年的旅游人气一路上涨 。投资回报做日租房，年收益在2-3万，鲅鱼圈目前的房价还是比较合理的，一般以改善性需求和投资性需求为主，虽房子比较多，但是交易情况还可以，只是大部分人买了只在旅游季节入住，所以在冬季南城会有大面积的空置房 。
鲅鱼圈是辽宁比较不错的海滨旅游小城，房产价格在辽宁区域应该算是便宜的了，由其在2020年海边的海洋馆的开房，一定会使得南城房价有个小幅度的上涨，以上就是个人简单说明，给大家个提示，如果是买房可以关注我，告诉你一些房产资源，而且我一般不会说鲅鱼圈买房最好的季节是在年前的一个月，不要问我为什么知道，因为我在这个圈里混了好多年了 。
一般回迁房的质量怎么样？
【鲅鱼圈回迁房房价,鲅鱼圈的房价怎么样】你好！我是王姐 。很高兴回答你的问题 。去年年底刚拿到一套回迁房 。我深有体会 。一般回迁房质量怎么样？我的回答是:一般回迁房质量都不太好，因为:第一，墙面容易空鼓 。二是地板薄，三是卫生间容易漏水 。四是电源开关容易坏，五是散热器容易漏水 。还有其他小问题，这里就不一一列举了 。总之，回迁房的质量不是很好 。

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