从2008年开始 ， 济南的房价可能会出现一波上涨 。这一个月 ， 济南的房价还是比较平稳的 ， 没有太大的波动 。形势分析过去的2020年 ， 济南房价一直在持续下跌 。据统计 ， 济南房价自2019年底开始下跌 ， 截至目前已连续18个月下跌 。济南房价泡沫巨大 ， 是炒房团炒作出来的 ， 高得畸形 ， 根本不值 。
济南年后房价有上涨的趋势 ， 目前是否是购房最佳时机？
用数据说话吧 。1月份作为承旧启新的一个月份 ， 既是2021的总结和收官之月 ， 同时也是2022年的开端 。在本月 ， 济南房价仍然是以稳为主 ， 并没有太多的波动 。本月济南新房挂牌均价为14012元/ ， 二手房挂牌均价为15294元/ 。1.新房数据据济南房产网数据监控中心统计数据显示 ， 2022年1月 ， 济南新房挂牌均价为14012元/ 。
从济南新房各区挂牌均价图来看 ， 1月历下区挂牌均价为24561元/ ， 市中区挂牌均价18213元/ ， 高新区挂牌均价为21230元/ ， 槐荫区挂牌均价为15444元/ ， 历城区挂牌均价为15223元/ ， 天桥区挂牌均价为15301元/ ， 其他城区均不过万 。2.二手房数据据济南房产网数据中心统计数据显示 ， 2022年1月 ， 济南二手房挂牌均价为15294元/ 。
从济南二手房各区挂牌均价图来看 ， 1月历下区挂牌均价为24898元/ ， 市中区挂牌均价为19461元/ ， 高新区挂牌均价为19642元/ ， 槐荫区挂牌均价为13697元/ ， 天桥区挂牌均价为13760元/ ， 历城区挂牌均价为14563元/ ， 长清区挂牌均价为9020元/ ， 章丘区挂牌均价为8400元/ 。
济南的平均房价何时能再涨回2W以上？
这个问题有点坑啊 ， 像我这样想在济南买房的 ， 肯定不愿意他上涨啊 ， 最好一直稳定在目前的房价 。目前情况分析过去的2020年 ， 济南的房价连续下跌 ， 有数据显示 ， 济南的房价从2019年底出现下跌开始 ， 截至到现在 ， 一直在下跌 ， 已经连续下跌18个月 。所以2021年起 ， 济南的房价或许会迎来一波涨幅 。说句实话 ， 济南现在均价在1.5万左右 ， 稍微差点地段的可能在1万的样子 ， 真心还可以 ， 希望能一直横盘不要动 。
我们可以对标下青岛的房价 ， 现在怎么着也得2万的样子 ， 但是工资水平济南比青岛稍微高点 。未来发展情况其实山东也清楚 ， 需要强省会战略 ， 就需要将济南打造成类似于郑州那样省会 ， 因为单靠青岛很难辐射全省 ， 那就好了未来可能一波红利政策 ， 招商引资 ， 税收返还 ， 资金扶持都要进 ， 济南经济发展了 ， 房价就有可能被一波带起 ， 所以很有可能会上涨 ， 但是大幅上涨很难 ， 毕竟如果资金再次流向地产 ， 实体经济还要么 ， 又是泡沫么 。
工资水平看一个城市平均工资 ， 往往不具有代表性 ， 济南平均工资只有4000多 。但是中位数是8000多 ， 这个还是比较可靠的 。这样理解下 ， 一个家庭有男女 ， 男的工资在中位数 ， 女的在平均工资 ， 也就是一个家庭月薪在13K ， 整个家庭收入在15万一年 。目前济南均价在15K ， 一般的在13左右 ， 相当于一月收入可以买一平房子 ， 这个房价还是比较仁义的 ， 比青岛要强很多呢 。
推荐阅读
- 毕节2018年房价,毕节房价有可能上涨吗
- 2018博白房价回落了吗,2018年房价下降了吗
- 2018年平远房价还会降吗,2018年平阴的房价会降吗
- 沈阳18年4月房价,沈阳房价跌破万元
- 济南地铁站对房价影响,济南即将全面开放落户限制
- 济阳房价最新走势2018,济南最近的房价是多少
- 海南陵水2018年8月房价,海南陵水房价如何
- 2018山东省房价走势,2020年济南房价走势如何
- 摩托罗拉最新款,诺基亚最新款手机5g手机
- 笔记本显卡排行榜2021天梯图,2021最新的笔记本显卡天梯图介绍