我是大陆人，在海南陵水县生活了7年 。我负责任的告诉你，在海南陵水买房是最合适最好的方式 。海南限购政策于2018年4月22日出台 。这次限行的范围是海南全境 。网友询问海南陵水房价和房产购买情况 。客观的说，我最有发言权，因为我在海南省陵水县待了近7年，在陵水县一家房地产开发公司负责营销，对陵水和海南楼市比较熟悉 。
海南陵水房价如何？在海南陵水买房好不好？
【海南陵水2018年8月房价,海南陵水房价如何】
网友咨询海南陵水房价及置业问题，客观讲我是最有发言权，因为我在海南省陵水县呆了近7年时间，而且是在陵水县城一家房地产开发公司主管营销工作，对陵水及海南楼市相对比较熟悉 。解答题目提陵水房价和置业问题专业也对口 。相信我的回答，能为这位网友提供专业置业和投资的参考价值 。我的观点如下，请听我详解 。第一，陵水房价：陵水县楼市房价分4个片区（土福湾，清水湾，香水湾，陵水县城），各片区房价各不相同 。
A，土福湾楼市：由于靠近三亚国家海岸海棠湾（富人区）房价比陵水其他3个片区要高许多，土福湾住宅房价一直比较坚挺，均价3.5万/平方米 。别墅5一8万/平方米 。但土福湾湾区小，市政配套不完善，适合养生购房置业，不适合投资，因为二手房难出手 。B，清水湾楼市：清水湾由于雅居乐集团在大陆营销宣传力度很大，在雅居乐清水湾楼盘带动下，清水湾在全国很有名气，许多网友都知道，现在整个片区规划大，且大多是新盘，市政配套日逐完善，是广大大陆养生购房置业者首选，但投资不建议，二手房难出手，因为清水湾楼盘大多候鸟居住，候鸟走就变空城，刚需基本没多少 。
房价，住宅均价2万左右/平方米，别墅4一8万/平方米 。C，香水湾楼市：香水湾名气不大，湾区规模小，市政配套不完善，但离陵水县城很近，十分钟车程，湾区有红角岭木棉花森林公园，还有田园，有海，有山，有田园，是绝佳养生度假胜地，属于离尘不离城区域，楼市区域优势非常明显 。而且香水湾真正属于北韦18度马尔代夫气候，旁边还有国家5A景区分界洲岛 。
是全海南最适合养生度假置业地方 。住宅均价2万多/平方米 。别墅4一10万/平方米 。D，陵水县城：城市不大，生活比较悠闲，特别是陵河海韵广场和体育馆一带，是陵水新城区，最繁华商圈，其他都是老城区 。陵水广场很大，每天有各派广场舞团队在锻炼身体，夜生活丰富，很适合养生置业，也有部分刚需，从整陵水4大片区，投资价值角度讲，县城楼市可以投资，其他3个海边湾区楼市不适合投资置业 。
县城房价均价2万多/平方米 。第二，问在海南陵水购房好不好 。我以大陆人在海南陵水县城居住7年亲身经历体验，负责任告诉你，全海南，在陵水买房是最合适，最好 。因为，三亚太热，紫外线厉害，消费高 。海口常下雨，湿气太重，交通拥堵，只有陵水气候介于三亚和海口之间，陵水一年大都是晴天，我不知道题主购房是纯养生度假属性考虑，还是兼具投资价值属性考虑，如果带有投资属性，建议买陵水县城楼盘，以后好转手，陵水其他3个湾区（海边）楼盘不适合投资，不建议买 。
2018年海南陵水房子限购吗？外省人可以购买吗？
1.海南限购政策于2018年4月22日出台 。这次限购的范围是海南全境 。2.海南全区域限购，就是海南陵水的房子也限购 。3.外地人想在陵水买房只有以下几种途径:(1)通过人才引进落户海南；(2)在海南缴纳社保两年以上；(3)在海南连续纳税两年以上；以及(4)购买40年商业公寓，不限购 。
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