镇江7月房价,为什么镇江房价这么低 _房价

镇江一直遵循国家倡导的素质教育。直接结果就是高考成绩一直在全省落后。连学区房都很难炒，也无法带动整体价格上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。镇江经济在全省不算最差，但人口最少，只有300万，最近两年出现人口负增长。扬州的优势是周边县多，离南京远。镇江与东部的常州和西部的南京不同。作为购房者，它总想去大城市买房。扬州周边有江都仪征、高邮宝应。这三个城市都没有高等院校，也就是说孩子要在扬州上大学或者职校。年轻人是买房的主力军。在扬州读书很有可能在扬州工作。归根结底，大城市对小城市有虹吸效应。如果仪征或者镇江并入南京的一个区，对扬州不会有太大影响，因为扬州有江都高邮宝应兴化这样的小城市支撑。
【镇江7月房价,为什么镇江房价这么低】为什么镇江房价这么低，买了会跌吗？

总的一句话，没有吸引力。有没有吸引力，从我这个老百姓来看，首先是企业。镇江的经济在全省并不是最差，但是人口最少，只有区区三百万，最近两年还出现人口负增长。虽然有两所比较好的一本大学，但镇江市没有太多大型企业，留不住人，大多数学生毕业就离开了，更很难吸引外地优秀大学生来镇。其次，要说镇江基础教育。镇江一直紧跟国家倡导的素质教育，直接导致的结果是，高考成绩一直在全省处于落后，连学区房都难炒作，更带动不了整体房价上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。
7月9日镇江商品房成交137套，市区成交79套, 你怎么看？

很多事情，不需要原因，总结大城市的住房交易现象，就可以显出一定规律。城市的发展，从城市面积上看，是不断扩展的，从人口上看，是人口的不断聚集的。首要问题之一就是解决人与地的矛盾。谁该住哪里？谁该迁移到哪里？政府往往通过企业的规划，把城市人口进行区域划分，当然还有一些其他政策，比如积分落户加分制度，区域发展主题等等。
镇江的住房均价不足一万，相邻的常州和扬州房价都在1万4以上，是什么原因？
扬州有周边很多县的优势，离南京也远。镇江不一样，东边是常州，西边是南京。作为购房者，它总想去大城市买房。扬州周边有江都仪征、高邮宝应。这三个城市都没有高等院校，意味着孩子要在扬州上大学或者职校，年轻人是买房的主力军。在扬州读书很有可能在扬州工作。说到底，大城市对小城市有虹吸效应。如果仪征或者镇江合并成南京的一个区，对扬州的影响不是太大，因为扬州有江都高邮宝应兴化这样的小城市支撑。