【王锋谈深圳房价,如何看待深圳房价】从现在开始，深圳的房价和普通工薪族无关了 。希望深圳房价直接涨到100亿，我懒得看零 。显然，参考价格会制约深圳西部高价房的成交 。在深圳二手房市场，笋已经枯竭，流通盘越来越少，人们的持有成本普遍提高 。上去，上去！大幅上涨，不涨到100亿就不叫深圳了，对不起特区这个词 。
如何看待深圳房价？
中国有14亿人口，也是世界第二大经济体，深圳这种全中国都能排的上号的城市，价格高是正常的，不正常的是，现在由于房子的投资属性升级，买房的人未必是需要的人，而一座城市的发展离不开形形色色的人，可以想象，大多数能买的起深圳房子的，并非工作者，而是有钱的发展好的老板 。时间久了，觉得无望的人会离开，我觉得一个城市应该给生活在这个城市的不同人群提供不同价位的房子，以让生活在这个城市的人能够生活下去，现在大多数买房的人都在透支自己，一旦生活出现什么大灾大病根本就扛不住 。
深圳官方发布二手房参考价，对房价影响有多大？预示着深圳房价要大跌吗？
深圳房价不会大跌 。二手房参考价影响很大1.会限制西部高价房子的交易2.会促进东部低价房子的交易 。1.为什么深圳房价不会大跌？深圳的房子长期供不应求 。深圳每年仅新增加几万套3-6万套新房，根本满足不了刚需购房者，人们不得已只能去买二手房 。经过多年的不断消耗，大多数二手房都到了刚需和改善型人群手里，已经退出流通市场 。
目前在深圳二手房市场上，笋盘已经消耗殆尽，流通盘越来越少，人们的持仓成本，也普遍提高了 。在这种情况下，想要二手房大跌，是不可能的，刚需和改善型购房者，不会低价卖掉自己的住房，市场上可以出售的二手房少之又少，房价怎么可能大跌？2.会限制西部高价房子的交易 。二手房参考价发布后，银行如果根据它来决定房子的评估价，势必会导致高价房子的贷款金额大幅度降低 。
人们购买这些房子，需要支付更高的首付和税费，这些房子会失去很多购房人群，房子的流动性会大大降低 。显然，参考价会限制深圳西部高价房子的交易 。3.会促进低价房子的交易 。低价房子的实际成交价和参考价非常接近，人们购买这些房子，可以获得银行贷款的支持，可以支付更低的首付和税费 。这些房子会拥有更多的购房人群，房子的流动性会大大提高 。
深圳未来房价会大跌吗，现在适合入手吗？
希望深圳房价直接涨到100亿，我懒得看零 。从现在开始，深圳的房价和普通工薪族无关了 。都是有钱人的游戏 。富人之间传递包裹是很好的 。反正不妨碍老百姓做生意 。单价越高，交易过户税费越多，有助于国家财政收入 。天涯何处无芳草 。为什么非要吃了这堆草离开深圳？反之，提高到100亿就更好了 。只要有人要，对国家对人民都有好处 。上去，上去！大幅上涨，不涨到100亿就不叫深圳了，对不起特区这个词 。
推荐阅读
- 临沂河东房价涨幅排行,临沂河东房价为什么那么贵了
- 通州未来房价会到几万,将来通州的房价会怎样
- 扬州房价高被约谈,五地被住建部约谈
- 东营靠海边的房价,东营的房子现在该不该买
- 中国出生率低房价,为什么中国生育率这么低
- 房价真的高么,临沂的房价真的高吗
- tod 对房价的提升,广州新塘房价会被带起来吗
- 伟创力深圳招聘信息,深圳伟创力
- 今年这六个城市房价会升温,目前的房价怎么看
- 深圳名初中房价低于400,我想在深圳买房