赣州市区房价,赣州南康区的房价会下降吗

很多大开发商和本地开发商一起争夺南康,比如恒大、碧桂园、云浮等 。南康区人口有限,房子太多,16、17年需求的大量消耗导致18年下半年房价微调 。南康作为赣州的一个区,经济发展一片光明,家具产业可圈可点,但空气居住环境却不敢恭维 。南康房价18年下半年开始调整,比较典型的是南康碧桂园下调了1000到2000元左右 。
今年赣州市区的房价是涨了,还是在下跌?
今年房子在涨还是跌,要看区域和是网上看还是去售楼部看,网上永远是房子在跌价,清仓大甩卖,到了现场想要的都没有 。今年赣州市区的房子有没有涨价?章江新区没有新房源卖,都是二手房1.5万以上了,有新房要么户型不行要么有瑕疵的,单价1.3万左右,总之章江新区基本没有适合刚需的房子,只是商业公寓和包租的店面多一些 。
开发区住房多一些,上半年开盘的楼盘也是很少,均价1.1—1.25万,尾盘居多,老城区靠近赣县还有一点点9千左右的新房,站北区8000左右新盘会多一些,但是配套是真的不成熟 。蓉江新区少个别楼盘在供给均价1.5万,也不是特别多,整体今年上半年赣州的房产还是挺火热的,主要开盘的数量少 。下半年买房会有更多选择性,
【赣州市区房价,赣州南康区的房价会下降吗】赣州南康区的房价会下降吗?
南康房价18年下半年开始有所调整,比较典型的就是南康碧桂园下调了1000到2000元左右 。目前以稳为主,具体分析如下:一、调整原因1.过快上涨,2016年下半年到18年上半年,南康房价有大幅度上涨,很多楼盘破万,18年下半年开始出现疲软;2.集中开盘 。不少大开发商,加上本地开发商角逐南康,如有恒大、碧桂园、云府等,南康区人口有限,房源过多,加上16、17年需求的大量消耗,到18年下半年就导致了房价微调,
3.区位因素 。南康作为赣州的一个区,经济发展一片光明,家具产业可圈可点,但空气居住环境却不敢恭维 。因为靠近赣州中心城区,更多的人认为价格相差不是太大 。与其在南康买房,不如直接来赣州 。所以赣州抢占南康房市需求的现象也是南康调整的因素之一 。我预测未来南康房价会趋于平稳,然后稳中有升,不可能涨得太快,也不可能跌得太快 。

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