相反,中国的房价并不是世界上最低的,是世界上房价比较高的国家 。从房价收入比来看,目前国际上合理的房价收入比应该是5-10倍左右,也就是说居民个人用5-10年的收入就可以买一套房子 。但是这个数字在中国很多地区已经有了很大的提高,有些人可能20年甚至30年的收入都买不起房子 。
以目前的房价来看,中国的房价会持续下降吗?对此你怎么看?
会持续下降,这是不以人的意志为转移的!一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰!所以,他们越来越望房兴叹了 。就拿三、四线城市来说吧,人们的月工资在3000——5000元之间,(实际上很多民企的工资比上述数字还低的多),而这些城市每平米的房价却涨到10000元以上 。试想,这些人如果要买一套100平米的房子,
二十年内.不吃不喝不穿、不看电影不去旅游,不给儿女支付上学费用等等,才能完成,这样房价谁买得起?二、严重供大于求!长期以来房企在一定程度上成了中国经济增长的推动剂和压仓石,因此,房企个数越增越多,规模越做越大,从而造成了无节制的滥建乱建局面,使大量空置房象野树杂草一样蔓延在城市的大街小巷!远远供大于求!三、有钱人和炒房客置身市外,销量锐减 。
不管什么类型的有钱人(含炒房客)多少年前早已购买了房子,有的早已不止一套!而近年来随着房子越建越多,销量却越来越少,空置房随处可见,很多有见识的炒房客看透了房市走势之后,早已脱身或正在脱身市外!他们不在为即将衰竭的行业无钱赚吆喝了!总之,房价下跌是必然走势!尽管有些城市的房价并未下跌或跌幅很小,但你只要了解一下真实的销量,你就会对有价无市的现状一目了然!以其有价无市地硬撑着,何不放下价子,薄利多销!尽快甩掉这个汤手的山芋!,
我们房价是全球最低的么?
【世界公认的合理房价,以目前的房价来看】我是一个财经工作者,也经常关注着我国房价的变化动态,我现在来与大家讨论一下这个问题,希望能对了解这个问题的朋友有所帮助 。恰恰相反的是,我国的房价不是全球最低的,而且是全球房价比较高的国家,现在分两个方面来看这个问题 。从宏观角度分析,我国房价虽然不是全球最高的,但也是靠前的,根据Numbeo最新2018年7月份核心城市中心城区的房价数据,香港以28836美元/平方米遥遥领先,紧随其后的是伦敦和新加坡,分别为17219美元/平方米、16494美元/平方米,上海、北京、深圳分别以15232美元/平方米、15088美元/平方米、13115美元/平方米的价格位居第四、第五、第七,排名十分靠前 。
北京上海中心区房价已经超过纽约,深圳已经超过旧金山巴黎波士顿东京等国际一线城市 。可以看到,mainland China一线城市京沪深的房价排名前十,在全球处于领先地位,与伦敦、新加坡、纽约、旧金山、巴黎等世界知名城市相当,但与香港、伦敦、新加坡相比还有一定差距 。北京上海深圳的房价大概是香港的一半 。从房价收入比来看,目前国际上合理的房价收入比应该是5-10倍左右,也就是说居民个人用5-10年的收入就可以买一套房 。但是这个数字在中国很多地区已经有了很大的提高,有些人可能20年甚至30年的收入都买不起房子 。
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