非洲房价,如何看待现在的房价

中国人居然去非洲开发房地产 。非洲太穷了,谁都买得起 。非洲的别墅明显比公寓更好卖,非洲中产阶级更少 。靠工资买房太难了 。表面上看,控制物价上涨只是控制物价上涨过快,涨得慢一点,冷水煮青蛙,没人会干涉 。非洲没有首付银行贷款这种东西 。这么大的建设成本,房价怎么可能低 。
非洲房地产市场是怎样的?非洲那么穷,房子是不是很便宜?

非洲房价,如何看待现在的房价


非洲房地产真的和你想的不一样很多朋友在头条,抖音上问小编在非洲什么单位工作,当我回答在卢旺达房产开发公司工作的时候无不惊愕万分 。中国人竟然跑去非洲开发房产去了,非洲那么穷有人买得起吗?那房子得多便宜才有人买,有钱赚吗?经常有人问你们开发的别墅要卖多少钱,我说要500万人民币 。又问一百平的公寓,我说要100来万人民币 。
他们以为听错了,又说非洲普通工人一天的工资不是不到20元人民币吗,我说是啊 。然后大家的逻辑就跟不上了,说理解不了,这里解释一下 。1.房子从来不是卖给有需要的人,而是卖给有钱人非洲是个贫富差距特别特别大的地方,非洲有太多的土豪,只要房产位置优越,装修高档有层次,并不影响土豪购买 。500万元买一套别墅,连同土地,终生制,这样的投资对土豪来说是很划算的 。
我们公司在卢旺达开发的别墅,500万人民币 。大家看看怎么样?2.房产的投资价值够大,就不会影响购买以卢旺达基加利为例,普通的一套四室别墅,租金都要2000-3000美金,普通的一套100平的公寓也可以租到1000-1500美金 。试想一下,如果购买一套100平公寓,花100万人民币,10年之内就回本了 。
房子是很容易租出去的,这么大的回报怎么可能没有人去买3. 非洲的房子并不便宜,因为建造成本很大非洲生产制造落后,大部分材料都需要进口 。可以说除了人工便宜外,其他都是中国物价的好几倍 。这么大的建造成本,房价怎么会低?4.非洲的别墅明显比公寓好卖非洲中产阶级还比较少,靠工资买房困难太大 。非洲也没有兴交首付银行贷款这一套 。
房子也要求是全部装修好交付不能有毛坯房,买房也要求是全款 。有钱人都买别墅了,别墅总是很容易卖掉,公寓就要费一番功夫 。中国人来非洲购买房产的非常少,因为大部分中国人都是来非洲淘金的,都要把钱拿回国内花,宁可花高昂的租金也不会投资房产 。中国人的文化太独立,大部分不太会考虑在非洲置业长期逗留 。大部分房子都卖给了本地的土豪和准备在非洲养老的欧美人 。
房价高幸福指数不一定就会高,你幸福吗?如何看待现在的房价?
非洲房价,如何看待现在的房价


【非洲房价,如何看待现在的房价】谢谢你的邀请 。房价高了,只有房地产老板会高兴 。成本三千卖一万,能不开心吗?幸福指数是一个虚伪的代表词 。今天早上醒来,眼睛还能睁开 。我很开心,这也是幸福 。午餐吃到自己喜欢的食物,很开心,也是幸福 。所以,活着就是幸福 。说到房价,几年前买了一套90平 。如果是现在,我买不起 。表面上看,控制物价上涨只是控制物价上涨过快,涨得慢一点,冷水煮青蛙,没人会干涉 。

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