所以说 ， 2018年郑州房价能稳是祖师爷赏饭吃 ， 小降也是正常现象 ， 不排除局部大降平衡市场 。房价的事情说完了 ， 说说郑州2017年地产的几个特点和问题 ， 顺带列个个人榜单 ， 总结一下郑州地产圈这一年的基本情况 。个人观点 ， 不喜勿喷 。1.各大地产公司圈地小镇 ， 地产公司图谋郊区 。2.公寓遇冷 ， 接盘侠不见踪迹 ， 炒热概念后被当成弃妇 。
3.写字楼消化缓慢 ， 供应量趋缓 ， 产业地产遭遇无企业进驻瓶颈 。4.商业地产重视菜市场和饭店成主流 ， 传统百货再次落单 。5.外地企业大举入郑 ， 本地企业份额被蚕食6.房产纠纷增大增多 ， 二手市场交易萎缩7.住宅市场北龙湖遇冷 ， 郊县市场成交倍增8.盲目外地投资置业 ， 地产人才梯队断层9.资金监管加强 ， 地产行业整体利润水平降低10.销售很好却没钱拿地 ， 传统开发模式遭遇挑战 。
3月份统计局数据公布后 ， 郑州的房价还会再涨吗？
目前郑州商品房销售有限价政策 。想上去也上去不了 ， 不要慌 。2016年10月1日 ， 郑州正式发布限购文件《关于在郑州部分地区实施住房限购的通知》 ， 打响了郑州限购的第一枪 。之后限购继续升级 。2017年6月 ， 新的限价政策开始要求郑州新房备案价格不得高于周边地区2016年10月新建商品住宅价格水平 。
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