同时，放眼岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨自然带动了岛外房价的上涨，整体房价上去了 。目前台州房价比较高 。以椒江区为例，学院路的房价问题尤为突出，厦门的房价是一个值得研究的课题 。当然，很多都是专门炒房的 。如果他们有钱，他们会买房子；如果他们上涨，他们会卖出，然后他们会买入 。
为什么台州房价一直在涨？
台州目前的房价是比较高的，以椒江区为例，学院路的房价尤为突出 。紫薇花园，玉兰广场都是代表性的均价都超过4万一平，海棠花园、景隆公馆、江南墅、天韵水岸等小区均价基本达到3万，好的楼层价格更高，天合府开盘也是达到了椒江新盘的天花板 。老旧小区随便都有1万2到1万5，想想真的涨得挺快的，很多房价都是达到了开盘价的2倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，还送了一套房 。
为什么房价一直涨？首先我觉得台州人民有钱，投资意识也比较好，导致很多资金都流向了地产，身边的朋友觉得钱放手里跑不赢GDP，索性买一套房子既稳又能增值 。之前银行的贷款政策相对也是宽松，贷款买房也比较容易批，有一部分是为了学区，育才小学、学院路小学都是很热的，肯定也能带动价格 。当然也有很多是专门的炒房客，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买，
【为什么同安房价一直涨,为什么台州房价一直在涨】为什么厦门翔安的房价涨的这么快？
我也想知道，当初10年刚到翔安时，也就六七千在翔安呆了好几年，那几年房价没有任何变化，好多老乡组团来翔安买房，就是你们所说的炒房客，如果没有那些人，根本没人要，没办法去库存！我记得一个同事说要先买房还是买车，我说肯定先买房，后来她买车了，估计肯定后悔当初没有先买房！我记得以前公司附近楼盘，六千多都没人要，等我离开厦门后面两年一下子涨到一万多，现在听说两三万，我一个堂弟买了哪里，听说现在非常热闹！以前经过都是非常萧条的 。
秦皇岛房价为啥一直上涨？
第一是，外来人口买房，秦皇岛是东北人入关第一站，外来人口多，东北人买房的多 。秦皇岛是距离北京天津最近的海滨度假城市，北京天津人买房投资的多，秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也特别多 。第二，是外来房地产商的投资带动土地价格上涨，目前秦皇岛沿海的一些地区，包括从抚宁南戴河到北戴河，昌黎海岸线周边的北戴河新区海边土地，基本上被国内大的旅游地产公司买断了，到处是工地 。
厦门的房价太高，五六万一平米，为什么？
厦门的房价是一个很值得研究的课题，15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的 。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过，其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点 。第二，福建人喜欢厦门这座城市，
厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好 。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便，同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老 。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨，
推荐阅读
- 石家庄的房价有可能下跌吗,石家庄目前房价怎样
- 苏州2017学区房价格,江苏苏州学区房动辄大几百万
- 2017年菏泽房价会怎样,菏泽的大批楼房建成后
- 大连房价不超一万能买吗,在大连能买到合适的房子吗
- 银川房价降温,银川的房价还能坚挺多久
- 苏州市昆山最新房价走势,苏州各区域房价微跌
- 西双版纳江北房价,想在西双版纳买房子
- 潘石屹说房价最新,未来房价将会发生什么变化
- 海南18年房价是多少,2018年在海南买的二手房
- 开发商的房价定价依据,是如何定房价的