后来保定出台了一系列措施限制炒房 ， 抑制房价上涨 。几个待售房源连续关闭后 ， 房价逐渐稳定 。这个问题分为两个方面 。就目前国家政策而言 ， 保定房价平均下降20% 。加上通货膨胀因素 ， 实际上下降得更多 。周边没有100个村拆迁也差不多 。据说拆迁补偿款上万亿 ， 平房改成楼房 ， 每套三套房 。有这么多多余的房子 。保定是三线城市 ， 像样的不多 。
保定房价会下跌吗？
保定的房价是很难跌的！因为离着雄安新区太近了 ， 现在只希望不要涨太多才好 ， 至于房价下跌 ， 那真是不敢想啊！我在北京工作 ， 但老家就是保定的 ， 雄安新区宣布建设以后 ， 我一个礼拜没上班 ， 光陪着北京的朋友们看房了！转悠那几天 ， 每个楼盘给我的感觉都像挤北京地铁一般 ， 不说人山人海吧！反正挤不动！保定北边的几个县城 ， 那段时间居然堵车了 ， 多条马路爆堵！那情景让我想起了北京三环的早晚高峰！后来保定出台了一系列限制炒房 ， 和节制房价上涨的措施 ， 在连续封停了数个在售楼盘之后 ， 房价慢慢的趋于稳定了！可是每平米已经涨了好几千了！从今年来看 ， 保定市区周边的县城 ， 房地产依旧是干的热火朝天 ， 一栋栋高楼拔地而起 ， 随处可以见到塔吊的身影 。
房价都在降 ， 保定怎么样？
保定目前可售楼盘并不是很多 ， 所以实际降价不太明显 ， 但涨势已经不存在了 ， 就17年下半年开始降温回落 ， 一万以下五证齐全的楼盘销售仍然很火爆 ， 比如民生地产的和苑 ， 售价在9500元左右 。作为知名房产商K2开发的玉兰湾 ， 算是地段可能一般 ， 没有在商业区 ， 但是养生 ， 休闲最棒的一手房了 ， 毗邻植物园和低碳公园还有绿溪谷 ， 这个楼盘的售价为16000元每平米 。
保定有大量存量二手房出售 ， 如果急着用房 ， 可以考虑二手房 ， 商品房要价在1-1.3万左右 ， 高端楼盘二手房依然很贵 。如果我来推荐的话 ， 性价比最高的小区北边 ， 东边 ， 或者万博附近 ， 不建议西边 ， 南边可考虑裕华路附近 。西边再好 ， 不要买 ， 最少5-10年才会有商业配套 ， 这个可以参考东湖附近楼盘 ， 目前还没有商业超市和餐饮连锁 ， 开发大约在11年 ， 历经7年 ， 去大超市还要区军校广场或者市里 。
保定拆迁户这么多 ， 房价会下跌吗？
【保定限购 以后房价走向,保定拆迁户这么多】这个问题分为两个方面 。就目前国家政策而言 ， 保定房价平均下降20% 。加上通货膨胀因素 ， 实际上下降得更多 。周边没有100个村拆迁也差不多 。据说拆迁补偿款上万亿 ， 平房改成楼房 ， 每套三套房 。有这么多多余的房子 。保定是三线城市 ， 像样的不多 。另一方面 ， 国家在一个三线城市投入了几万亿 。为什么？可能会有很大的政策倾斜 ， 但目前还在保密阶段 。比如雄安新区覆盖保定周边新特区 ， 大企业迁入或新建 ， 或者行政规划区变更 ， 升格为直辖市 。毕竟保定离京津那么近 ， 首都周边建筑差总会让它难看 ， 新政出台后房价还会涨 。所以要提前控制土地 ， 避免房价突然上涨对政府整体规划造成过大影响 。
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