2015深圳的房价,按现在的房价你们还买的起吗 _深圳

正因为如此，深圳在房地产调控上有了更大的弹性，因为地价的下降不会对深圳的整体财政产生太大的影响，所以可以让深圳更有信心控制房价，让房价在合理的范围内发展。所以可以预测，未来几年深圳房价肯定不会涨太多。相信广大生活在深圳的朋友都很关心2008年深圳的房价会达到什么水平。在深圳这样一个土地密集型的地方，目前住宅用地并不多，而且随着时间的推移，未来可利用的土地肯定会越来越少。如果深圳不拓宽辖区，房价肯定会继续涨。
早年定居深圳的同志们，按现在的房价你们还买的起吗？

现在的房价绝对买不起。目前我买的小区莲花村房价十万一平米，我是幸运加上入手早，才买了两个小的，每个42.12平米。首先买房要有第一桶金，我是2004年到深圳，做补习，午托，当时午托补习好做，赚取了第一桶金。有了买房的资本。于是在没有限购限贷的情况下，用补习挣的32万拆开买了五个罗湖旭飞华天苑小户型，当时首付三个大约五万，26.47平米，一个首付3.5万，21.1平米，一个首付六万，32.48平米，当时大概八千一平米。
其次无意插柳柳成荫。2014年，为了孩子读莲花中学，我在莲花村买了一套房子，这套房子42.12平米，当时房价147.5万。我一共卖了七个房子，卖了深圳罗湖区旭飞华天苑四个小房子，卖了老家我爸，我妈，我三个房子，筹齐了钱，买了这个小户型，孩子顺利进了莲花中学。最后敏锐的洞察力加运气，2015年，我看到3.30政策，就是深户第一套房子一次性付清，第二套房子可以首付三成，于是我卖了旭飞华天苑最后一个小房子，32.48平米，卖了60万，我就按揭买了莲花村又一个42.12平米的小房子。
深圳2029年房价均价15万你认为可能吗？说说你的观点？

10年之后深圳的房价会达到什么样一个水平，我相信对广大居住在深圳的朋友来说都非常关心，在深圳这种寸土寸金的地方，目前已经没有太多的居住用地，而且随着时间的不断推移，未来可用的土地肯定会越来越少，如果深圳不拓宽辖区面积那房价肯定会继续上涨的。至于10年之后深圳的平均房价有没有可能涨到15万平米，我个人认为几乎是不可能的。
10年之后我们不排除在一些核心的区域，比如南山福田这些地方，房子均价有可能达到15万，但是从整个深圳的均价来说，想要达到15万基本上是不可能。目前深圳全市的均价大概在5.4万每平米左右，如果未来10年达到15万的每平米的价格，这意味着年复合增长率至少需要达到10%以上。那未来10年深圳每年的房价增速有没有可能达到10%以上呢？肯定是不可能的，这里面有几个原因。
第一政策的调控。目前我国调控的基本基调就是房子是用来住的，而不是用来炒的。最近两年深圳对于房价的调控也是非常严的，无论是从买房门槛还是房贷等各方面都进行了严格的调控，而且未来我相信深圳的调控政策也不会有太大的放松。毕竟对深圳这种科技城市来说，最核心的资源就是人才，如果房价不断的上涨，导致大家的居住成本不断上升，这样就会造成人才流失，一旦出现人才流失，这对于深圳经济社会的发展将会产生很大的影响，因为所有的创新都是建立在人才的基础之上，离开了人才，所有的创新都是空谈。
【2015深圳的房价,按现在的房价你们还买的起吗】在这点上深圳看得非常透，所以我们看到最近几年深圳政府一直在想方设法控制房价，并为人才提供各种保障住房。比如现在深圳在拍卖土地的时候，都要求至少有60%的土地用来建设人才保障房，并在拍卖土地的时候进行上限设置。所以在严厉的调控之下，未来深圳的房价不可能出现太高的涨幅。第二深圳的财政对土地的依赖比较低。