管理层|富力地产上半年总营业额394.9亿元，同比增长18%
【环球网房产报道】 8月24日，广州富力地产股份有限公司（2777）发布2021年中期业绩公告。公告披露，2021年上半年，富力地产协议销售额650.8亿元，上升18%；毛利及纯利分别为85.7亿元及31.8亿元；总土地储备面积为5,552万平方米；持续大幅减少184.0亿元总负债以改善财务状况；资金充裕，持有现金288.0亿元；每股盈利为每股人民币0.8209元，中期股息每股人民币0.10元。
【 管理层|富力地产上半年总营业额394.9亿元，同比增长18%】截至2021年6月30日止六个月，富力地产总营业额394.9亿元，同比增长18%。期内，集团主要业务物业发展的营业额359.5亿元，同比增加17%；纯利29.6亿元，同比减少15%。
其中，来自物业投资及酒店营运分部的经常性营业额增长63%至人民币30.3亿元。来自物业投资的盈利能力继续对集团作出重大的贡献，其纯利（不包括重新估值）为5.40亿元。
对于营业额增加的原因，公告显示主要由于已售建筑面积及平均售价的同比增加。今年上半年富力地产已售的交付面积410万平方米，较去年同期增加22%；2021年的平均售价每平方米13,400元，主要由于一线及二线城市销售占比较高，当中销售比例较高的一线及二线城市包括广州、海南、西安及北京。
上半年，富力地产土地储备总可售面积约为5552万平方米。该集团已逐步将土地储备的重心转移至一线及二线城市，该些城市的土地储备目前占土地储备总量的53%。
富力地产管理层此前在2020年度业绩发布会上称，公司今年协议销售目标为1500亿元，预计可售资源为2700亿元。由此来看，今年上半年，富力地产完成年度销售目标约43%。
对于下半年发展规划，富力地产表示，集团将继续着眼于现金流管理以及进一步改善整体信贷状况。实现较高的协议销售及潜在资产出售对于达成2021年去杠杆目标至关重要，管理层将继续执行年初制定的销售计划，同时会根据经营环境的变化、潜在政策的变动及未能预计的市场动荡不断进行调整。
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来源：环球网房产
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