后续来看,荣成房价继续上涨的可能性不大 。最新数据显示,2018年3月荣成二手房均价5237元/m 。当然,因为平均数据的原因,荣成的二手房价格肯定会低于实际价格 。其实荣成现在的房价普遍在7000元左右 。作为一个五六线城市,这个价格其实太高了 。
威海的房价近两年还会上涨吗?
我来试论:威海的房价在沉淀两年后,基本稳定,是否上涨有两层意思:一是整体均价 。整体的均价在五年时间内肯定是小幅上升的,因为房价平均泡沫不大,比烟台低,而CPI一定是上涨的,下跌就出了逻辑问题,二是区域分化情况 。威海的县域经济发展与市区发展本身存在分化,城区的各区发展也不同,主要看经济增速和存量地皮,从城区看,老城区的地皮很少了,只有经区和孙家滩远遥一带有一些地块,因此老城区的房价应该会比较坚挺且缓慢向上 。
但威海向南发展,临港区房价低,建筑量大,会给市区的整体均价下拉,因此从区域协调看,威海房价不会受政策约束,城区价格稳中向上是趋势 。但局部看,部分开发商因为三道红线和贷款额度约束,很可能在部分楼盘采取降价策略,特别是经区及以南方向,也是购房朋友可以关注的方向,存量房主不用惊慌,总之,威海房市稳中有升,春天要来了,长期看在市区住房市场中,市区海岸资源稀缺,海景房增值空间更会较大 。
作为五六线城市,荣成的房价都涨到7000多了,还有可能上涨吗?
楼盘网感谢邀请!根据最新的数据显示,2018年3月荣成二手房均价为5237元/m,当然因为是平均数据的原因荣成二手房价格肯定会低于实际价格的,实际上目前荣成的房价普遍在7000元左右了,作为一个五六线城市这个价格其实算高了,后续来看,荣成房价继续上涨的可能性不大 。荣成市是山东省威海市下的县级市,从地理位置来说,荣成市位于山东的最东面,靠近黄渤海,自然环境三面环海,生态环境优美,气候宜人,
而且因为靠近黄渤海,荣成市的海景房其实还是蛮受欢迎的,这也是为什么荣成市作为一个县级市房价也能达到7000元的原因 。更何况在过去的一两年里,山东省大力推进棚改拆迁,这也在一定的程度上助涨了荣成的房价,作为一个五六线城市虽然荣成有这优越的自然资源,但是要知道中国海岸线十分长,荣成并不占具优势,如果没有特别的优势的话,别人凭什么非要要来这里买房呢?要知道海南三亚这些地区的阳光比你好的多,要买也是去这些地区买 。
山东省荣成市房价能跌到乳山市一样吗?
谢邀,不太可能,但是跌个百分之30%左右还是有可能的,不过也不会突然大跌,会慢慢下跌几年,然后出现大跌,或者不出现,持续小幅度下跌,荣成的整体经济以及自然环境都优于乳山,有一定实力抵挡房价突然暴跌,但是荣成大部分的房产都是投资炒房,炒房的最重出路是卖给本地刚需接盘,荣成典型4线小城,人口流失严重,收入低下,本地刚需以及改善无力接盘,最终结果就是炒房客互相接盘,当大家都接不起,总有人断尾求生,促使房价下跌,越多抛售的房价下滑就越厉害 。
两市两区仅有280万人口的威海市,未来房价还会上涨吗?
【荣成房价能涨吗,未来房价还会上涨吗】威海,我的老年学习地之一,看好它的干净和安静 。关键是在海边喝海鲜 。我是从租房的角度来看的 。青岛和烟台相比,有人少的优势 。在我看来,给老人租一个住宅庭院是很棒的 。我的一个姐姐,大连人,在威海买了房 。她觉得十年内房价不会跌,外来人口呈上升趋势 。我同意她的设想,但这与我无关 。我觉得三甲医院很有必要,会增强它的魅力和吸引力,尤其是对老年人 。
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